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    再次看票据（房改房看国有住房出售收入票据）这三种证件按照时间**早的计算。一般地税票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间**早的是房改所收的定金的票据。②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。另：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。2．个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：①家庭住宅；②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注1：如果是家庭住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳。若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。注2：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。注3：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况。查证该的房子物业产权是否清晰，是否可以正常上市交易，有否被法院查封或等背景资料。南关区附近房源哪家中介机构好

    他们有自己的语言，但没有文字，信奉小乘佛教，布朗男性有纹身的习俗。布朗族禁忌1、在登上布朗族人家的竹楼时，要先脱掉鞋子或换上拖鞋，不能进入他们的里屋。2、布朗族家家都有自己供奉的家神，通常是用芭蕉叶、甘蔗叶或者蜡条等物包裹着的，供奉在堂屋内的柱上，外人不能触摸。3、外人不能触摸布朗族男人的包头帕，那是布朗族男人尊严的象征。4、不能触摸布朗族村寨里的寨神“得那曼”，“得那曼”通常是在寨子竖着的一根木桩，周围垒有石块。5、不能在寨神附近大小便。6、布朗族的祭祀活动不允许外人参加，活动中布朗族会在寨门有篾盘或木刻等物。7、布朗族对村寨周围的参天古树怀有敬畏，认为那是神树，不要在树的附近做不雅之事，不要采摘树叶。8、如果参加布朗族的婚礼，在主人家门口，新郎和新娘会各持水壶和毛巾，你要在他们的帮助下洗过手，才能入席。勐海新房源信息在线咨询买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权。

    也不强调要先检测水电还是先检测门窗。通常来说，新房交房时的验房主要包括七大块：墙面、地面、水管、强电、弱电、室内门窗、防盗门。本次进行交房验房的是地产尚海郦景的一套138平的房子。按当前价格来计算，整价上千万，这里给大家呈现一下整个房屋验收的实景照片。1、墙面检测——检测墙面垂直度——检测墙面空鼓与否2、地面检测——检测地面水平度——检测地面空鼓与否3、水管（进、下水）——卫生间下水道检测——厨房进水管检测4、强电5、弱电6、室内门窗7、防盗门验收的各个流程说起来也很简单，通常整个验收过程也不会太繁琐，在验房过程中要多与物业沟通，但凡有疑惑的地方都要询问清楚，不清不楚或含糊其辞的地方一定要彻底解决，否则不可进行交房手续。

    《布林嘎与伊梯林嘎》的传说，似出水芙蓉的傣家少女，山花烂漫般的哈尼姑娘，雍容华贵的瑶族妇女，她们吹着“葫芦丝”、“芦笙”，唱着“巴什”情歌，跳着孔雀圆圈舞，尽情地享受着“泼水节”、“汤帕节”、“特懋克节”、“扩塔节”、“盘王节”带来的祝福与喜悦地徜徉在这水声、歌声、笑声、欢声的海洋里。公园哈尼族的独绳秋，供游人一试身手；还有傣族、哈尼族、基诺族、布朗族、瑶族、拉祜族的展览馆，为游人介绍西双版纳的民族风俗，和展出多民族的历史文物。园内还开辟了4个露天歌舞场，举办傣族孔雀舞、象脚鼓舞、哈尼族竹微舞、基诺族大鼓舞、拉祜族三弦舞及彝族芦竹舞表演，并邀游人共舞同乐。在“泼水节”期间，还增加多种民族游乐项目如斗鸡、傣族婚礼中的拴线等婚俗表演和泼洒圣水等民俗表演。平时还可应团体客人的要求，组织多种民俗活动。西双版纳旅游旅游攻略编辑**佳旅游时间任何时间都可以去西双版纳，这里云南省内为数不多的一个没有冬季的地方，在**冷的1月，这里的平均气温是16℃，而**热的时候，平均气温也只有28℃。这样的气温使得西双版纳是个从来没有降过雪的地方，也个是长时间处于阳光下面的地方。西双版纳一年只有旱季和雨季。没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。

    并帮助客人取下挎包等东西。当客人坐定后，如果递给你满满一杯或一碗洒，表示受到欢迎。如果次给客人倒满茶水，就意味着他不受欢迎；如果次只给客人倒半杯或半碗洒，显得主人很小气。主人在给客人倒酒时，自己也必须倒上一杯，并先喝一口。好客的哈尼人还会拿出苞谷、瓜子、烟等招待客人。主人家定会杀一只鸡，加上盐、辣子、等佐料煮一锅鸡肉稀饭。鸡肉稀饭是哈尼人待客餐桌上的必备佳肴。吃稀饭时有许多规矩。入席后，主人把鸡头、鸡肝敬给客人，鸡腿给客人中的小孩。表明主人对客人的尊敬和欢迎。客人告辞时，主人会包一些茶叶、草烟等给客人。包中必定有几个熟鸡蛋，这是主人对客人的祝福。同时，主人给客人的礼物一定要用芭蕉叶、黑棉线包扎，这象征主客间深厚的友情。西双版纳旅游穷游攻略编辑西双版纳是国内**早的一批旅游开发的城市，版纳的物价都是堪比大城市。但是所有的商品对外地人是一个价格，对本地人是另外一个价格。如果你能有个当地的朋友，请朋友带你去傣味餐厅，和傣味烧烤，都是比较便宜的；各种景点的门票，对当地人几乎不收钱，却对外地人收高价；纪念品尽量别买，市场上东西贵，而且不还价，所以可以请导游或者当地的朋友带你去买；版纳能买的东西。要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。南关区附近房源哪家中介机构好

签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)。南关区附近房源哪家中介机构好

    应检查电话线路是否如期开通，接听效果是否和谐，电话费用是否已经清缴完毕。另外还要验水、卫、消防、配套设施等设备。4、基础检查。各类屋面均需排水畅通，无积水、不渗漏。平屋面应有隔热保温措施，三层以上房屋在公用部位应设置屋面检修孔。阳台和三层以上房屋的屋面应有组织排水，出水口、檐沟、落水管应安装牢固，接口平密，不渗漏。面层与基层必须粘结牢固。卫生间、阳台、盥洗间地面与相邻地面的相对标高应符合设计要求，不应有积水，不允许倒泛水和渗漏。地面应平整牢固，接缝密合。收房要注意什么？1、合同。要看交付给你的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。2、资料。要看所购商品房整栋楼的《建设工程竣工验收备案表》，有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。要向开发商索要《质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题按约要求维修。当我们跟随小编对怎样验房收房？收房要注意什么的知识学习了解后，我们知道了买房子的主要步骤验房收房子，很多人要是在这上面比较犹豫，拿捏不好的话，真的就要去学习了，因为房子不是小件物品。南关区附近房源哪家中介机构好

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