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从选择到购买墓地，哪些问题一定要牢记？一、要选合法公墓：合法的公墓必须有民政部门颁发的有关证件。消费者购墓时一定要选择具有这些证件的合法正规公墓。二、要签统一合同书：当你选择好合适的墓位后，购买时一定要现场与公墓单位签订统一合同书。签订合同时，要认真阅读并弄懂合同书内容，合同公章必须是公墓的公章，部门章无效。合同以外的任何口头承诺、个人书面承诺均不具法律效力，得不到法律保护。因此，购买墓位时一定要签订统一合同书，并且保管好合同书原件。三、要有合法票据：签订统一合同书并付清全款后，一定要向公墓单位索取正规的票据。因为正规票据和合同书是使用和售后服务以及投诉的有效凭据，所以一定要保管好，而且一定是原件，复印件无效。公墓所有购墓合同，均是由当地民政局统一监制的社会公共墓地销售统一格式的合同。上海望仙陵园咨询

购买墓地过程中的注意事项：1.认购墓穴时，可能需预付定金，数额各公墓单位另行规定。墓穴碑文刻字（5-7天）、影雕、瓷像加工完毕（周期约15天）后，应及时到园确认，签订《墓穴购墓合同》、付清余款，安放骨灰后发放《墓穴证书》。2.预付定金后，在协定的时间内交付全款。3.确认碑文刻字。4.办理墓穴落葬、碑文加字、瓷像加工等相关手续的。5.墓穴维护费每20年收取一次，应按期缴纳维护费，对连续三年未缴纳维护费的，经书面通知后，三个月内仍未缴纳的，在本市主要报纸上刊登公告。自公告之日起三个月仍未缴纳者，该墓穴将作无主墓处理。望仙墓园联系方式墓穴的使用年限很长为20年。

墓地买了是长期的吗？墓地买了，一般是需要20年缴纳一次管理费，然后可继续使用。什么是墓地管理费？公墓管理费是公墓用于墓区养护，绿化管理等支出，包括墓碑墓基的整修，墓碑上照片的维护，墓园绿化修剪、浇水灌溉、卫生管理等人工费用。买墓地就会产生管理费，也就需要依照规定缴纳墓地管理费。墓地管理费周期标准及管理规定怎么说？根据《公墓管理暂行办法》第十六条规定：经营性公墓的墓穴管理费一次性收取较长不得超过二十年。这一条规定了墓地管理费的交费周期是20年。《公墓管理暂行办法》第十七条规定，凡在经营性公墓内安葬骨灰或遗体的，丧主应按规定交纳墓穴租用费、建墓工料费、安葬费和护墓管理费。墓地管理费各省、自治区、直辖市的规定不一样，一般在5%至10%范围内。

墓地的朝向方位有讲究吗？朝西：根据风水理论来讲，墓地朝向风水并不好，因为西边寓意的是降落，古时有夕阳西下、日落西沉的说法，所以朝西走向一般指的是衰败，如果墓地朝西边方向的会影响后代运势，而且对于逝者来说，很多风向是从西方和北方吹来的，影响了逝者的安息，多以超西的墓地风水并不好。正南正北：正南正北是风水学中所认为的“旺向”，墓地朝正南正北方向就一定不好吗，也不是，正南正北朝向在古代是不适合平民百姓使用的，过于旺盛的朝向一般百姓无法驾驭，所以会影响后代运势，导致后代子孙多为蛮横霸道之人，成为这样的人肯定是经常得罪别人，所以很容易影响前程。普通墓地的选择标准也是背山而立，随水掩埋。

购买墓地需要注意什么细节？1、很理想的墓地,就是周围有建造围墙,入口在墓穴的中间前方。拜祭的路较好是从下到上,不要从上至下,不然导致后人事业容易衰败,家中运势不佳。2、蔓地旁边有水从高处流下的墓地,切记不要选择,因为这是凶相。如先人葬在此地,家中经常有病弱者出现。所以在墓园选择墓地时,应该要避免这种地。依照《公墓管理暂行方法》规则，运营性公墓的护墓费（管理费）一次性收取较长不得超越20年，也就是说需要每20年缴纳一次管理费，费用多少？一般是占墓地5%-10%左右。墓地占地面积越大，所需的地面装饰越多，自然价格也越高。上海望仙公墓价格

大部分不熟悉各地殡葬条例的人都认为，买墓地就跟买房子一样，土地使用权可以保留70年。上海望仙陵园咨询

骨灰安葬有什么讲究吗？安葬骨灰盒过程中也有一些讲究，特别是下葬过程中有一些人不能去，比如一些在心态方面不太好的人，建议不要去参加下葬仪式，因为可能会因为自己的情绪原因会影响到下葬的流程，如果是逝者的配偶人数较少，也可以找一些好友进行帮忙，人数大概在五六个人就足够按照一定的形式将骨灰盒下葬就足够。一般流程如下：择日、暖穴。根据黄历，为逝者选定落葬的吉日。由逝者亲属在落葬师的陪同下，先在落葬的墓穴内焚烧少量黄纸，俗称为“暖穴”，以表示逝者也有了“温暖的家”。上海望仙陵园咨询

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