家庭内部房屋动拆迁资讯**

签订房屋动拆迁补偿协议注意事项有哪些？审查签订合同的主体是否合法我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆迁一结束就撤了，找都找不着，更不要说以后履行的问题了。合同的主要条款内容要明确很多被拆迁人都是第1次经历拆迁，在合同细节应当怎么约定没有经验，经常签订的合同内容不明确，导致以后的履行的过程中存在麻烦。签订房屋动拆迁补偿协议要注意拆迁协议里要有补偿款的支付时间及支付方式。家庭内部房屋动拆迁资讯**

有效阻止房屋动拆迁途径是通过法律程序撤销征收决定。对于被拆迁户不想拆迁的情况下，可以通过法律程序来申请行政裁决。只有在行政部门宣布撤销该征收决定的情况下，才可以终止该拆迁行为。作出征收决定到房屋动拆迁之间是有一定的时间的，被拆迁人可以按照法定程序进行申诉处理。行政救济措施有哪些？根据《行政复议法》和《行政诉讼法》的相关规定，在发布征收补偿决定后，并进行公告后，被拆迁人可在60日内向复议机关申请行政复议，对于行政复议不服的，可以在6个月内提起行政诉讼，要求对相关情况进行重新认定。宝山市区房屋动拆迁网房屋动拆迁时被拆迁人应当注意需要充分了解拆迁房屋周边房价。

农村房屋动拆迁注意事项有哪些？没有证就是违建?没补偿?拆迁中经常伴随拆违的情况，此时千万不要被拆迁方说的“违建”吓到，这很大程度上可能是当地拆迁方用拆违促拆迁的手段，来达到降低拆迁成本目的!我国房屋登记制度不够完善，不少房屋都没有登记。也正是因为这样才给了拆迁方许多冠冕堂皇的借口，张口闭口都拿违建说事儿，欺负老百姓不懂法律。违建的认定需要复杂的法律程序，是否是违建也是具体个案判断的结果。违法建筑的认定要有明确的法律依据，也要走严格的法律程序，不是拆迁方一句“没有证”就能认定的。

房屋动拆迁房怎样办理房产证？动迁房即是拆迁安置房，其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地相关的地方政策约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。1、拆迁安置房没有房产证一般是出于以下两种原因：不是完整的房屋产权，本身就没有资格办理；可以办理房产证，只是开发商还没来得及办理，这种情况下不用慌张，保存好拆迁协议书日后可以补办。2、拆迁安置房反产证的办理一般是由开发商负责，但是有些时候也可以个人自行办理。拆迁安置房的办理需要通过房管部门来办理，在办理过程中需要缴纳一定比例的费用，金额的具体数目根据房子的具体情况存在差异。动迁房办理房产证大致可以分为两步：（1）初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下；（2）转移登记：依据初始登记的房屋产权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋拥有权证。农村房屋动拆迁的补偿有房屋动拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

是否可以拒绝房屋动拆迁？不同意拆迁，或者不在拆迁协议上签字是不能阻止拆迁的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第1款规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。所以被拆迁人如果坚持不同意拆迁的话，行政部门会作出征收补偿公告，下一步就可以对相关房屋进行强拆处理，这种方法是不可以阻止拆迁的。房屋动拆迁需要注意要综合考虑施工质量、房屋结构等。宝山市区房屋动拆迁补偿款分割

农村房屋动拆迁的补偿有确定拆迁补偿标准和安置方案。家庭内部房屋动拆迁资讯**

房屋动拆迁要注意什么？1、房屋动拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积，务必要求拆迁方丈量，坚持以实际面积计算。2、房子装潢的补偿。比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同；石英水磨地和一般水泥地的补偿不同；需要补偿和不补偿的项目容易混淆，都必须在拆迁方作记录后一一过目。3、违章建筑的年限和补偿。如果有违章建筑，事先较好有违章年份的凭证，哪怕是一张用料单或用工单。因为不同年份的补偿多少不同。4、签订合同时，要仔细搞清合同内容，不清楚的问清以后才签字。家庭内部房屋动拆迁资讯**

上海灏思瑞律师事务所位于高跃路176号813-816室，交通便利，环境优美，是一家服务型企业。灏思瑞律所是一家私营合伙企业企业，一直“以人为本，服务于社会”的经营理念;“诚守信誉，持续发展”的质量方针。公司业务涵盖婚姻家事法律服务，房屋、动拆迁法律服务，房产遗产法律服务，债权法律服务，价格合理，品质有保证，深受广大客户的欢迎。灏思瑞律所将以真诚的服务、创新的理念、***的产品，为彼此赢得全新的未来！