长租公寓运营者必看：施王物联软硬一体方案解决水电费收缴难题

在泛租赁业态数字化改造进程中，施王物联智能水表依托软硬件一体化自主研发能力，搭配配套管理平台，为长租公寓、员工宿舍、老旧园区改造、商铺租赁等场景，解决传统用水管理里上门抄表难、水费催收耗人力、用水异常难发现等痛点，落地稳定的预付费、远传抄表管理模式。

浙江施王物联科技有限公司成立于 2019 年，是国家级高新技术企业、专精特新与瞪羚企业，专注智慧租赁领域软硬件自主研发，平台已服务超 500 万在线用户，管理房屋 400 余万间，业务覆盖国内主要城市。不同于单一硬件供应商，施王物联打造从感知终端到管理后台的全链路方案，硬件品类覆盖 NB-IoT、LoRa、4G、485、蓝牙、超级网关阀控水表等多款智能水表，计量精度达到 1 级，全部经过国家计量认证，适配不同场地布线、信号条件。

针对长租公寓、商铺租赁、员工宿舍、老旧园区改造的差异化部署需求，超级网关系列水表具备突出的部署优势。网关无需提前布线，到场即可安装，25 米无阻隔环境下信号传输稳定，支持单面墙体穿透，单台网关**多接入 32 台设备，可同时联动水表、电表、门锁，减少改造施工量，降低老旧园区改造这类存量项目的施工门槛。

接入智慧房东管理平台之后，设备开启远传抄表能力，按照设定周期自动上报用水数据，用水记录在平台留存，替代人工上门抄表，减少抄表漏记、错记问题。阀控版本支持远程通断水、退房数据一键清零，搭配预付费管理模式，租客线上充值后方可正常用水；当账单逾期时系统自动关阀停水，完成缴费后自动恢复供水，形成标准化用水收缴流程，大幅缩减运营人员催收沟通的工作量。

系统自带水量异常预警功能，当出现用水量突变等异常情况，平台会推送提醒，运营方可以及时排查管道渗漏、偷用水等问题，规避额外损耗。方案支持水电门联动管理，一套平台统一查看水表、电表状态，适合集中式员工宿舍、连片商铺、规模化长租公寓统一运维。

整套方案的**优势在于软硬件深度适配，施王物联拥有完整自研技术链路，硬件和平台之间响应更快，同时开放 API 接口，能够对接租赁方原有管理系统，打通设备数据与房源管理流程。生产环节依托工业 4.0 智能工厂与自研 QMS 质量管理体系，设置 26 道检测节点，保障水表长期稳定运行；配套服务支持 7×24 小时售后响应，为老旧园区改造、商铺租赁、长租公寓、员工宿舍等长期运营场景提供持续保障。

对于租赁运营主体而言，借助施王物联智能水表+ 智慧房东平台的软硬一体方案，用水管理从人工线下模式转向线上数字化管理，远传抄表、预付费、远程阀控、异常预警等功能落地，持续简化水费收缴、房源交接、日常巡检等工作，适配各类泛租赁场景的长期数字化管理需求。