酒店翻新改造是暖通行业里比较常见的项目类型,和新建厂房、家装不一样,酒店项目有它独有的特点:大多是分批施工、客房分批交付,不能一次性长时间停业;客房房型多,有标间、套房、公共区域大堂、走廊,不同区域冷量需求不一样;而且甲方对噪音、后期运维、能耗管控都有明确要求。不少工程商踩过坑:提前定下机型,供货商库存不足,发货一拖再拖;只拿到主机,辅材配套不全,现场停工等料;供货和安装分属两家,出现问题互相推诿,酒店甲方直接追责工程方。
想要平稳落地酒店空调改造项目,前期采购环节就要把几个关键点确认清楚。
1机型搭配要贴合酒店场景
客房优先选用风管机,隐藏安装不占用室内空间,噪音低,住客体验更好;大堂、餐厅、会议室人流大,选用多联机或者吸顶机,制冷制热速度更快;后勤区域可以搭配常规柜机、挂机。很多酒店项目不是单一机型,需要多种机型组合,供货商的机型选择空间,直接影响方案能不能落地。如果供货商品类有限,只能推荐固定机型,很容易出现方案和现场不匹配。
2分批次供货能力,适配酒店不停业改造
酒店改造大多是一层一层翻新,完成一层再交付一层,不需要一次性全部到货。这就要求合作的供货商有稳定仓储,能够按照施工进度分批发货,不用工程商提前垫付大额仓储成本,也不会出现货到了无处存放、磕碰损坏的情况。如果是现货不足、需要调货的渠道,很容易出现批次供货断档,打乱装修工期。
3供货、安装、售后的协同配合
酒店项目验收之后,后续常年都要使用空调,后期维修保养需求高。如果供货方只负责发货,不熟悉安装工艺,现场出现铜管、保温、线路配套问题,沟通成本很高。有配套安装团队的供货方,可以同步配合装修班组,对接吊顶、水电施工节点,减少交叉施工矛盾。
我们之前承接过苏州一家连锁酒店的翻新空调供货项目,这家酒店一共 8 层,计划分批改造客房,要求改造期间保留部分客房正常营业。工程合作方找到我们之后,根据酒店每层房型、公共区域布局,搭配风管机、吸顶机组合方案,按照施工排期分批次安排发货。仓库现货充足,每一批货准时送到工地,同时我们的安装团队配合装修班组,同步完成吊装、管路铺设、调试工作。项目完工之后,维保对接通道保持畅通,酒店后期有设备问题,工程商可以直接和我们对接,不用多方辗转协调,项目顺利通过甲方验收。
对于承接酒店、民宿改造的工程商、装修公司来说,找一家可以一站式供货、配套施工、后期维保同步跟上的空调批发商,能够减少大量沟通风险,让项目推进更稳。
上海品格工贸有限公司,主营格力、美的、奥克斯空调批发零售,自有大型现货仓储,供应挂机、柜机、风管机、吸顶机、多联机。面向上海、苏州及江浙沪暖通工程商、装修公司、家电门店长期供货,支持实地看仓询价,欢迎广大采购商来电洽谈合作!