中央空调数字化｜智精灵多联机网关赋能楼宇运维

  随着楼宇数字化管理理念普及，越来越多产业园、写字楼、公共建筑开始推进中央空调智能化升级。很多甲方基建、项目负责人在前期规划阶段，会有疑问：已经正常运行的 VRF 多联机，还有必要做智能化改造吗？单纯依靠人工巡检管理空调，会存在哪些局限？智精灵多联机网关，就是帮助传统多联机走向数字化管理的关键硬件，南京精灵智控科技有限公司带大家聊聊多联机数字化升级的实际价值。

  在没有数字化管理手段的楼宇，中央空调多联机的管理模式大多依靠人工。运维人员需要定期到现场巡检，查看设备运行情况。这种模式有不少局限。首先，设备状态获取滞后，空调出现故障之后，运维无法***时间知晓，一般要等到使用者反馈之后才会开展检修，故障持续时间较长，影响使用体验。其次，能耗无法精细化统计，管理人员只能拿到整栋楼宇总能耗数据，无法区分各个楼层、各个房间空调的能耗情况，很难定位高能耗点位，也就难以针对性做节能管理。同时空调管控依赖现场操作，遇到节假日、下班之后，没办法远程关闭闲置区域空调，容易出现设备空转，产生不必要能耗。

  不少项目负责人一开始考虑的升级方案，是直接替换整套智能中央空调系统。但是整套更换设备，项目资金投入高，施工周期很长，改造期间会干扰楼宇正常办公经营，很多投入使用多年的存量项目很难落地。而基于多联机网关的智能化升级方案，思路完全不同：保留原有全部 VRF 多联机主机、室内机，只增加网关设备，采集空调运行数据，实现远程监控与控制，用相对更少的投入，完成中央空调数字化升级。

  智精灵多联机网关接入多联机通讯总线，读取空调内部原生运行数据，获取每台内机开关机状态、回风温度、设定温度、运行模式、故障信息等。数据上传至云端或者本地管理平台，管理人员可以通过电脑、移动端随时查看全楼宇空调运行情况，不用反复到现场巡检。

  远程管控功能可以支撑楼宇日常运营管理。管理人员可以按照楼层、房间、商户做分组管理，批量下发控制指令。可以设置定时策略，工作日、全周，节假日配置不同的空调启停计划。同时可以设置温度锁定，限制空调温度调节范围，减少不合理的温度设置带来的能耗。比如夏天限制空调最低温度，冬天限制最高温度，引导合理用能。

  设备故障信息自动采集与推送，是数字化管理带来的一大便利。网关读取多联机故障代码，一旦设备异常，平台会推送提示给到运维负责人。运维人员可以提前掌握故障点位与故障类型，提前准备配件，上门检修，缩短故障处理周期，降低设备故障带来的影响。

  平台长期积累的空调运行数据，还可以作为楼宇能源管理的参考。管理人员查看不同季节、不同时段空调运行数据，分析用能规律，找到可以优化的空间，持续调整空调运行策略，优化能源使用。这套方案适配众多场景，写字楼、产业园区、商业综合体、学校、人才公寓，只要是 VRF 多联机系统，都可以评估使用智精灵多联机网关做数字化升级。

  某科创写字楼项目，楼宇投入运营已有多年，楼内多联机系统运行稳定，但缺少数字化管理手段。物业只能依靠人工现场管理空调，下班后部分办公室空调长期运行。项目选用智精灵多联机网关完成智能化改造，所有内机接入管理平台。物业可以远程查看空调状态，设置定时策略，夜间自动关闭闲置区域空调。改造之后，管理人员可以线上查看设备状态，故障信息可以及时收到，人工巡检工作量有所降低，楼宇空调无效能耗得到管控。

  数字化升级不是一定要大规模更换设备。借助智精灵多联机网关，存量 VRF 多联机也可以实现远程监控、集中管控、故障提醒、数据统计等数字化能力。对于想要提升中央空调管理水平，同时希望控制项目投入、缩短施工周期的项目，基于多联机网关的改造方案值得参考。楼宇中央空调数字化，用数据赋能运维，实现更精细、高效的设备管理。