机房建设工程防水工程施工重点区域包含哪些？

一、空调及管道区域

精密空调、新风机组安装区域、空调冷凝水管路、排水管走向区域是机房防水重中之重。空调长期产生冷凝水，管道接口、坡度不足、接口松动极易滴水积水，是机房泡水高发点位。

二、机房外墙、窗边、结构梁柱位置

外墙基面、窗框四周、墙体穿墙孔洞、外墙根部阴阳角易出现雨水渗透、墙体返潮，尤其底层机房、临外墙区域，必须重点做防渗、防潮处理。

三、管线穿墙、穿楼板孔洞区域

强弱电桥架、管线、消防管道、给排水管道穿墙、穿楼板缝隙，属于极易忽视的渗水通道，外墙水汽、走廊积水可通过缝隙渗入机房内部。

四、防静电地板下部空腔区域

机房全部架空地板下方为重点防水区域。该区域隐蔽、不易发现积水，一旦渗水会长期积留，直接浸泡桥架、线缆、接地铜带，引发短路、腐蚀故障。

五、UPS 电池室、配电间区域

电池室、配电柜周边严禁受潮积水，潮气会导致电池漏液、柜体锈蚀、配电绝缘降低，需做整体防潮、防渗、挡水处理。

六、地面低洼区、地漏及排水点位

机房地面找坡低点、地漏周边、排水汇集区，容易积留冷凝水、清洗积水，需加强防水附加层施工，保证排水通畅、不积水。

七、吊顶上部管线夹层

吊顶内布设大量空调管、消防管，管道渗漏会直接滴落至下方设备，属于隐蔽高危防水区域，需做好管道防漏、吊点防渗处理。

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