外墙窗边保温层开裂破损，海霸蓝鲨修复保温层止住墙体藏水

如今上海新建小区外墙都会加装保温层，起到隔热保温、减少室内温差的作用。外墙保温板贴合在墙体外侧，窗边阴阳角、窗框拼接位置属于应力集中区域，经过楼体自然沉降、常年风吹日晒，保温板接缝会慢慢开裂、表层防护层脱落。雨水顺着保温层裂缝进入保温板夹层，保温板本身吸水能力强，会长期储存大量雨水，水分慢慢向内侧墙体渗透，造成窗边持续性潮湿。这类漏水较大的特点就是雨停之后很久，窗边依旧潮湿不干，因为保温层如同海绵一般，持续向内释放潮气。上海漫长的梅雨季会让保温层彻底吸饱水分，整个夏季窗边墙面都会处于潮湿状态。业主查看室内窗框完好无损，外墙也没有明显大裂缝，很难判断是外墙保温层破损带来的渗水，多次室内维修都无法改善潮湿问题。室内所有防水施工，都无法接触外墙保温夹层里的囤积积水，不管室内打多少密封胶，都无法阻断保温层内部潮气向内渗透，维修完全起不到实际作用。海霸蓝鲨依托外墙无创检修工艺，准确定位窗边保温层破损开裂、面层脱落区域，坚持从外墙外侧维修漏水源头，避免室内破墙破坏装修。施工前期排查外墙窗边保温板接缝、表层防护砂浆开裂、空鼓点位，划定墙体吸水受潮完整范围，区分保温层漏水与窗框缝隙漏水。施工中修补开裂错位的保温板接缝，重做外墙耐候防护砂浆面层，封闭所有进入保温夹层的进水通道。同时全域增设疏水防护涂层，减少雨水附着在保温层表面，降低保温板整体吸水饱和度。施工还原外墙原有平整度与原色，不破坏小区外立面统一外观，慢慢排空夹层残留囤积潮气，彻底解决外墙保温层储水引发的长期窗边缓慢返潮难题。