上海多数住户会根据居住需求改造户型、新增隔墙,新旧墙体采用不同建材、不同浇筑工艺,固化收缩比例、地基沉降耐受度存在明显差异,成型后墙体接缝位置持续出现收缩偏差,叠加本地软土地基长期轻微拉扯,拼接缝隙逐步形成隐形渗水空腔,土层负压水汽顺着空腔横向串流,造成接缝周边墙面常年发霉、腻子粉化、墙皮脱落,频繁打磨翻新墙面依旧难以改善。
市面常规拼接缝维修手段以水泥砂浆填充、硬密封胶封堵、腻子找平、表层刷漆为主,全部属于刚性封堵材料,拉伸性能薄弱,地基轻微沉降拉扯后封堵层开裂脱落,水汽渗透通道重新打通,渗水病害再次显现。反复修补墙面会持续打磨破坏接缝周边基层,混凝土愈发疏松,渗水空腔不断扩大,后期维修难度、材料开销同步上升,接缝渗水属于动态形变带来的串水病害,静态刚性封堵材料很难长期维持密封效果,是户型改造房屋维修高频难题。
海霸蓝鲨针对新旧墙体拼接缝动态形变、横向负压串水、易发霉破损的特点,采用柔性注浆搭配水性环氧背水涂原料的复合隔水工艺,适配本地地基持续沉降环境,弱化缝隙开合带来的防渗层破损问题。高弹性注浆浆液填满接缝深层渗水空腔,强力粘结新旧墙体,跟随缝隙伸缩密封水汽通道;防渗原料渗透进入接缝周边疏松混凝土内部固化,形成柔韧致密防护层,阻隔横向串流水汽,同时添加抗碱、抑菌成分,减少接缝周边霉斑、盐霜堆积。
施工前期借助红外探测设备扫描接缝开裂范围、深层空腔大小、水汽横向扩散区域,定位全部隐性渗水点位;铲除接缝周边发霉空鼓抹灰层、老化封堵材料、盐霜结晶、粉化腻子,平整混凝土基面;接缝全长开展深层低压注浆,填满内部空腔,缓解沉降拉扯应力;渗透固化处理接缝两侧疏松基层,提升新旧墙体结合牢固程度,减少形变开裂概率;以接缝为中心拓宽防渗涂刷范围,覆盖水汽扩散全部区域,满铺玻纤网格布分散沉降拉力,避免防渗层局部撕裂;原料完全固化稳定后精细复原墙面涂装,还原室内墙面平整美观状态。
整套施工对室内原有装修破坏范围小,局部铲除破损墙面即可开展作业,水性原料无甲醛、无刺鼻挥发物,居家施工不会产生长期异味。施工完成后持续阻隔土层水汽顺着拼接缝横向串流,减少墙面发霉、脱皮、粉化问题,加固新旧墙体结合部位,减缓基层疏松老化速度。依托适配动态形变的复合隔水工艺,减少户型改造墙体每年翻新修补频次,降低长期修缮投入,维持室内墙面整洁美观,提升改造后房屋居住体验。