我一个朋友,在杭州做房东,手里有四套房。去年他跟我说了一件事,把我吓了一跳。
他有一套房空了两个月,挂在中介那里让人带看。有一天中介打电话说有客户要看房,他当时在公司开会走不开,就把密码发给了中介。客户看完之后,中介把密码还给了他,他也没改。过了一个星期,又有客户要看房,他又把同一个密码发给了中介。他觉得反正看完就还了,密码也没泄露,应该没事。
结果一个月后,他那套房的租客跟他说,有天晚上回家发现门是开着的,但家里没人。他吓坏了,赶紧回去检查,发现东西没少,但门确实是开着的。他查了一下门锁记录,发现那个时间段有一次开锁记录,用的是密码。他想了半天才想起来,那个密码就是他发给中介的那个。
也就是说,中介带看完之后,密码还能用。他把密码发给了中介,中介看完房之后,密码没有失效。虽然中介说没配钥匙,但密码在手,谁知道他有没有记下来。从那以后,他每次带看都亲自到场,哪怕请假扣工资也要去。四套房,每个月带看少说七八次,他一个月光请假就请了四五天。
他跟我说这事的时候,我说你怎么不换个智能门锁。他说换过,但之前那个智能门锁的密码是固定的,他改不了,每次带看都得把密码告诉中介,看完也没办法让密码失效。
后来我给他推荐了施王智能门锁。他装上之后跟我说了一句话,早知道有这种东西,我就不用请那么多假了。
施王智能门锁有个功能叫临时密码设置,你在手机上就能生成一个临时密码,发给中介。这个密码可以设定使用次数,比如只用一次,用完就失效。也可以设定有效时间,比如两小时内有效,过了时间自动失效。不管哪种方式,中介带看完之后,这个密码就废了,他想再用也打不开门。
我朋友现在的做法是,中介要带看,他在APP上生成一个一次性密码发过去。中介带客户看完,密码自动失效。他不用请假,不用到场,不用担心密码被留存。整个过程他在手机上操作十秒钟就搞定了。
更让他放心的是密码过期自动失效这个功能。他以前用的那个智能门锁,密码一旦设了就一直有效,除非你手动去改。但人都是懒的,谁会每次带看完都记得去改密码?施王这个不一样,你设的临时密码,到了时间自动失效,不用你操心。你忘了改也没关系,系统帮你改。
合同到期之后,开锁权限也会自动失效。这个功能对他来说太重要了,因为他换租客的频率不低。以前每次换租客,他得上门换锁,有时候租客赖着不走,他还得找开锁师傅强制开锁,场面特别难看。现在合同一到期,系统自动把租客的权限关了,他刷脸也好输密码也好,门就是打不开。不用他出面,不用他催,不用他跟租客起***。
他还跟我说了一个细节,就是远程APP开锁。有一次租客忘带钥匙了,打电话过来语气特别急,说家里老人在等着。他直接在APP上远程给租客开了门,前后不到十秒钟。要是搁以前,他得找人帮忙送钥匙,或者让租客去找开锁师傅,光等待就够让人崩溃的。
人脸识别、蓝牙、密码这些开锁方式它都支持,不是那种只有一种开锁方式的智能锁。他家租客是个九五后的姑娘,她用人脸识别,走到门口刷一下脸就开了。她妈来住了几天,不会用人脸,他教她用蓝牙,手机靠近就开了。不同的人用不同的方式,谁都不别扭。
我朋友现在四套房全部换了施王智能门锁,每个月带看七八次,一次假都不用请。他算了一笔账,以前每个月因为带看请假扣的工资大概五六百块,一年就是六千多。换了门锁之后,这笔钱省下来了。更重要的是,他不用再担心密码泄露的问题了。
他跟我说,以前他觉得智能门锁就是个噱头,不就是不用带钥匙嘛,有什么了不起的。用了之后才发现,智能门锁解决的不是带钥匙的问题,是信任的问题。你把密码给中介,你信他不会留存,但你没法验证。施王智能门锁帮你把这个信任问题用技术解决了,密码过期自动失效,你不用信任何人,系统帮你把关。
如果你也在为带看房这件事头疼,真的建议你换一把锁。不是换一把更贵的锁,是换一把更聪明的锁。聪明的锁不需要你到场,不需要你改密码,不需要你担心后手。你在手机上点一下,事就办了。