干了八年房东，我终于不用半夜爬起来去抄电表了

说出来你可能不信，我手上管着六十多套房，遍布杭州各个区。听起来挺风光，但只有自己知道，每天光是水电费这件事，就能把人逼疯。

以前**怕什么？怕租客欠费跑路。

去年冬天，城西一套房的租客拖了三个月电费没交，我打电话不接，发微信不回。等我找人上门一看，人早就搬走了，电费欠了一千八。这还不是**惨的，**惨的是我根本不知道他什么时候走的，电表还在那转，一个月空跑几十块，一年下来又是好几百。

这种事遇到多了，你就会开始想，有没有什么办法能让我不用天天盯着这些事。

后来朋友推荐我试试施王4G超级网关电表，说是专门给房东设计的。我一开始没当回事，觉得不就是个智能电表嘛，能有多大区别。结果装上之后，真的是打开了新世界的大门。

先说说让我**舒服的一点，远程抄表。

以前每个月抄电表，我要么自己跑一趟，要么花钱请人跑一趟。六十多套房，光抄表就得花大半天。现在呢，电表每小时自动上报一次电量，我躺在沙发上打开手机，哪套房用了多少电，一清二楚。不用跑腿，不用求人，数据自己就到手机上了。

但真正让我觉得这钱花得值的，是它的预付费功能。

什么意思？就是租客先充值，后用电。电费用完了，表自动断电。你没听错，不是我去催，不是我去断电，是系统自己搞定。

这个功能对我来说太重要了。以前催租催电费，嘴都说干了，租客还是拖。现在好了，你不交钱，电就没了。不用我开口，不用我得罪人，系统帮我把话说了。而且租客缴完费，电自动就来了，整个过程我都不用出面。

说到这里你可能会问，那万一租客真的不交呢？

这就要提到它的智能催租功能了。账单逾期之后，系统自动断电。等租客把钱补上，电自动恢复。整个流程完全自动化，我只需要在后台看一眼就行。说实话，装了这个之后，我的欠费率直接降了一大截。不是租客变自觉了，是他们没得选了。

还有一个功能我特别想提，就是智能预警。

以前有个租客用电异常，一个月用了平时三倍的电，我完全不知道。等我发现的时候，账单已经很吓人了。现在电表会自动监测用电情况，一旦数据不对劲，马上给我推预警。上次系统提醒我某套房用电量突然飙升，我打电话一问，租客说是买了个大功率电器忘了跟我说。你看，早点知道，早点沟通，就不会变成一笔糊涂账。

对了，安装也特别省心。

我之前**怕装智能设备要提前布线，又要打孔又要走线，麻烦得要命。这个电表完全不用，装上就能用，不需要提前布线。我找了个师傅，一下午就把十几套房的电表全换了。

还有一个细节我很喜欢，就是退房自动清零。租客搬走之后，电表自动归零，下一个租客入住就是新的开始。不用我手动去清，也不用担心上一个租客的账算到下一个人头上。

说真的，干房东这些年，我试过不少智能设备，有些是花架子，有些是真的能解决问题。施王这个电表属于后者。它没有搞那些花里胡哨的东西，每一个功能都是冲着房东的痛点来的。远程抄表省时间，预付费省心，智能催租省力，异常预警省钱。四个字总结，就是踏实好用。

如果你也是手上管着好几套房的房东，真的建议你认真看看这个东西。不是广告，是一个被电费折磨了八年的人，真心觉得好用才说的。