那个水龙头忘了关的夜晚，系统替我挡了八千块的损失

做房东这些年，被水坑过两次。

一次是租客出差忘了关阳台水龙头，水漫到楼下，赔了八千多。另一次是马桶浮球坏了，一直漏水，两个月水费单子寄过来吓我一跳，比正常多了三倍。租客说“我不知道啊”，水费***还是我认了。从那以后我对水管这事特别敏感，但人的精力有限，你不可能天天盯着每间房的水表。

后来在一个房东聚会上，有人提起施王4G超级网关水表。当时没太在意，直到有一次一个做整栋公寓的朋友给我演示了他的后台，我才决定自己也装一批。

远程抄表，省掉的不只是弯腰

以前抄水表这件事，比抄电表还烦。电表起码在楼道里比较集中，水表很多藏在厨房水槽下面或者卫生间角落。你得趴下去，打开那个脏兮兮的小盖子，用手机灯照着读数。眼睛不好使的，还得拍张照片放大看。我一个朋友腰肌劳损，他说每次抄完水表腰都直不起来。

施王这个水表自动上报水量。你打开App，每个房间的用水量清清楚楚，精确到小数点后两位。哪个房间***用了多少方水，过去一周的用水曲线，跟历史数据对比，一目了然。不需要弯腰，不需要手电筒，不需要拍照片。

有一次我想看看淡季和旺季的用水差异，在后台拉了个报表，几分钟就导出来了。以前要我自己统计，至少得翻半小时的抄表本。

水量异常预警，帮我提前发现了两次漏水

这是我**看重的功能，也是让那个朋友下定决心装水表的原因。

他给我讲过一件事。有天晚上十点多，系统推送了一条预警，说他某套房在凌晨一点到五点之间有持续的小流量。正常人睡觉的时间不会用水，而且不是那种偶尔冲马桶的瞬时流量，是连续几个小时都有细微的水流。他觉得不对劲，第二天一早赶过去，发现是卫生间洗手池下面的角阀没拧紧，一直在渗水。渗得不厉害，但一天下来也能漏掉不少。更麻烦的是，水顺着墙缝渗到了隔壁房间，邻居还没发现。他及时处理了，喊了个师傅来重做防水，顺便把角阀换了。如果再漏几天，隔壁墙面就会起泡发霉，到时候赔偿加维修，没有三五千下不来。

他说那句话我印象很深：“一个两百多的水表，帮我挡了好几千的麻烦。”

我自己也遇到过类似情况。系统预警一个房间用水量突然翻倍，我联系租客，他查了一下发现是马桶水箱的浮球卡住了，水一直在流。他买了个新浮球换上，问题解决。如果没有预警，那个马桶可能流一个月的自来水，***水费单子还是我来扛。

远程控制，退房再也不用跑现场

以前租客退房，我得约时间上门去关水阀。有的租客时间不好约，***说明天，明天说后天，拖来拖去。关完水阀，新租客入住，我又得跑一趟去开。来来**油钱不说，时间耗不起。

现在用施王水表，租客退房时我手机一点，远程断水。系统自动清零上一家的用水记录。新租客入住，再一点，恢复供水。整个过程不用我出现在房子那里。有一次三套房子同时换租客，我坐在办公室，十分钟全处理完了。

智能催租，水电联动才是***锏

水表也支持账单逾期自动断水。你可以单独设置，也可以跟电表联动。我那朋友的做法是：逾期先断电，断一天还不交，再断水。他说断水比断电更有提醒效果。没电了，手机还能用充电宝，灯可以点蜡烛。没水了，马桶冲不了，澡洗不了，饭做不了，日子没法过。所以一般断电后半小时内，租客就会缴费。断水这个后备手段，基本用不上，但存在本身就很有威慑力。

他给我看过后台数据，自从用了这套系统，他的租金收缴率提升了不少，逾期天数从平均十几天降到了一两天。不是他催得好，是系统把规则执行得彻底。

预付费，不再垫一分钱水费

预付费模式——先充值后用水——对房东来说省心到什么程度？你不需要月底去算水费、发账单、等转账。租客账户里余额不足，系统会自动提醒。提醒了还不充，水就停了。等你充值到账，水自动来。整个过程你什么都不用做。

我有个短租公寓的朋友，以前**头疼的就是水费结算。租客住三五天就走，水费才几块钱，你要专门去算，去收，经常懒得要就算了，一年下来也损失不少。用了施王预付费水表之后，系统自动扣费，余额不足自动提醒，租客自己充值。他说现在每笔水费都收得到，虽然金额不大，但积少成多，一年也是一笔收入。

水电门智能联动，一个平台管三件事

施王水表可以配合超级网关，同时连接电表和门锁，在同一个App里管理。你不需要切换不同的系统，所有设备的状态都在一个界面上。哪个房间水表离线、哪个房间用电异常、哪个房间门锁电量低，统一推送提醒。

我那个做整栋公寓的朋友，前台工作人员每天上班打开电脑，就能看到整栋楼的水电门状态。有租客反映没水，前台查一下后台，发现是欠费了，提醒一句“您账户余额不足”，租客自己去充值，水来了。整个过程不用找房东，不用打电话，不用扯皮。

水是沉默的成本

很多房东把注意力放在电上，因为电费高、欠费多。但水的问题往往更隐蔽——漏水你不知道，忘关水龙头你不知道，马桶慢渗你不知道。等你知道的时候，要么水费单子已经很高了，要么楼下邻居已经找上门了。

施王这个水表，远程抄表帮你省了腰，远程控制帮你省了腿，智能预警帮你省了赔款，预付费帮你省了垫资。它不贵，装一个水表的价格，可能就是你一次漏水赔偿的零头。

如果你也被水费的事烦过，被漏水的赔偿坑过，不妨试试这个会说话的水表。它不是让你多了一个设备，是让你少了一个出事的概率。