自从换了这块电表，我再也没跟租客红过脸

说实话，当房东怕的不是房子租不出去，而是跟租客因为几十块钱的电费吵架。

我之前就遇到过这么一档子事。一个小姑娘租了我一套单身公寓，住了三个月，电费一直是我先垫着，月底找她要。第三个月电费单出来，一百三十多块，我截图发给她。她回了一句：怎么这么多？我以前住的地方每个月才六七十。

我说你以前住的是合租房，现在自己住一整套，空调冰箱洗衣机全是你自己用，当然不一样。她不听，非说电表有问题，要我找人校表。

找人来校表，人家看了一眼就说表没问题。小姑娘不信，又闹了两天，说不租了，押金不要了，这电费她也不认。

押金才一千块，扣掉水电费物业费，我还得倒贴。你说这事闹的，里外不是人。

后来换了施王智能电表，这种破事再也没发生过。

信号好到让人踏实，想查数据随时查

我那个单身公寓的电表装在一楼楼道尽头，离房子有段距离，中间隔了好几堵墙。以前用的那个所谓的智能电表，信号差得要命。你在楼上刷十次，有八次显示设备离线。

有时候租客打电话问这个月用了多少电，我打开APP一看，离线。我说等一下我刷新看看，刷新完还是离线。只能自己下楼去抄表，抄完再发给她。

施王这块电表装上之后，我特意观察了一段时间。不管什么时候打开，数据都是实时在线的。早上六点查，晚上十二点查，大年三十查，一次都没掉过线。

它的信号稳定到什么程度呢？有一次物业把整栋楼的电闸拉了检修，恢复供电之后，别的设备有的连了半天才连上，施王这块表几乎是秒连，数据马上就同步过来了。

做房东怕的就是设备不靠谱。一块信号不稳的电表，还不如用老式的。施王在这块确实下了功夫，让你用着踏实。

不用提前布线，装它比装灯泡还省事

我一开始对换电表是有抵触的。总觉得涉及到电的东西，肯定要找专业电工，要拉线，要开槽，搞不好还要改配电箱。

结果施王的工作人员跟我说，你直接买，回去自己就能装。我当时觉得他在吹牛。

等到货了我一看，就是一块标准尺寸的电表，背面四个接线柱，跟家里老式电表的接口一模一样。把总闸关了，把旧表拆下来，线头按颜色接上去，螺丝拧紧，再把新表卡到导轨上。整个过程不到十五分钟。

合上总闸，打开APP扫一下电表上的二维码，绑定成功。就这么简单。

后来我陆续给其他几套房子也换了，快的一次八分钟就搞定了。不用请电工，不用买辅材，不用改任何线路。随装随用这四个字，施王是真做到了。

软硬件一体，售后响应快得让人感动

市面上的智能电表不少，但很多是贴牌的。硬件是A厂做的，软件是B公司写的，APP又是C团队维护的。出了问题你找谁？互相踢皮球，吃亏的是你。

施王从硬件到软件到APP全是自己研发的，一体化的好处就是责任清晰。电表有问题找施王，APP有问题也找施王，一个人就能给你解决。

我印象深的是有一次操作失误，不小心把一套房子的电表从系统里删了。重新绑定的时候一直提示失败，我试了半个小时都不行。

晚上九点多，我抱着试试看的心态打了客服电话。没想到响了没几声就接了，对方听我说完情况，让我把电表上的序列号报给他，他在后台查了一下，告诉我怎么操作。全程不到十分钟，问题解决了。

你想想，晚上九点多，人家还这么耐心地帮你解决问题。这种售后服务，说实话现在很多都做不到。

线上预充电费，现金流从没这么顺过

以前收电费的模式是先用电后付钱。租客住了一个月，你拿着电表度数去算账。租客要是不认，你要解释半天。租客要是没钱，你要等半天。租客要是跑了，你一分钱都拿不到。

施王这套系统是预充值的，跟手机话费一个道理。租客先往账户里充钱，用一度扣一度的钱。余额不足了系统自动提醒，钱用完了自动断电，充了值马上来电。

这个模式对房东比较大的好处就是现金流永远是正的。你再也不用垫付电费了，再也不用月底追着租客要钱了。每一度电的钱都在你账上，清清楚楚。

我算过一笔账，我手里七套房子，以前每个月垫付的电费加起来差不多两千块。这些钱虽然能收回来，但等于你每个月有两千块被占用了。换了施王之后，这两千块就解放出来了，可以做别的事情。

远程通电断电，不用爬楼梯也能搞定

房东烦的事情之一，就是租客搬走的时候要你亲自去断电。有时候租客搬走了才告诉你，你大老远跑过去，就为了拉一下电闸。

施王APP上有个远程通断电的功能，特别好用。租客退租了，你在手机上一点，电就断了。新租客搬进来，再一点，电就通了。全程不用你出门，不用你爬楼梯，不用你碰任何开关。

一键抄表功能也很实用。所有房间的用电数据一次性读取，精细到小数点后两位。你不用挨个房间跑，不用拿本子记，不用怕抄错数。

以前每个月抄表要花我半天时间，现在三秒钟搞定。省下来的时间，拿去陪陪家人不香吗？

公区用电智能分摊，再也不用跟租客算小账

合租房头疼的问题就是公共区域的电费怎么分。走廊灯、客厅空调、路由器，这些电费谁出？

以前我试过按人头均摊，住主卧的大哥不愿意，说自己经常出差，一个月住不了几天。我又试过按房间面积分摊，住小房间的小姑娘不乐意，说自己收入比较低。

每次月底算公区电费，都要跟租客掰扯半天。有时候为了几块钱的事，大家闹得不愉快。

施王智能电表有个智能公摊功能，多种分摊模式随你选。你可以按人头、按面积、按房间数，也可以自定义比例。设置好之后，系统每天自动结算，每个租客该交多少钱清清楚楚。

我选了按房间数均摊，简单公平。自从用了这个功能，再也没人跟我扯过公区电费的事。系统算出来的账，谁也没话说。

电量不足自动提醒，临时透支很贴心

以前经常有租客半夜给我打电话，说怎么突然没电了。我一看，电费用完了。租客说大晚上的怎么充值，你能不能先帮我通上，明天再充。

你说通吧，万一他明天忘了充，又欠着。你说不通吧，大晚上的人家没电也确实不方便。

施王系统在电量不足的时候会提前推送提醒给租客，不会突然断电。万一租客真的忘了充值，系统还支持临时透支功能，可以先借用一点电，等充完值再补上。

这个小功能很贴心。租客不会因为临时断电平白无故生一肚子气，房东也不用半夜被叫起来处理这种破事。大家各退一步，相处起来舒服多了。

智能催缴房租，欠费自动断电，省心到家了

施王智能电表还有一个隐藏的神功能，就是跟房租联动。

你在系统里设置好每套房子的租金和交租日，租客到了时间没交房租，电表会自动断电。交了房租，电自动恢复。

这个功能等于帮你装了一个自动催租系统，而且执行力拉满。租客知道欠租真的会断电，都会提前把钱准备好。你再也不用厚着脸皮一遍遍发消息催了。

我用了这个功能之后，房租逾期率直接降到了零。不是租客变乖了，是规则变硬了。而规则是系统在执行，不是你在为难人。租客也理解，反而不会对你有意见。

换个电表，换个心情

当房东这件事，说难不难，说简单也不简单。难的是那些琐碎的小事一点一点消耗你的耐心，简单的是只要你把对的工具用上，大部分麻烦都可以交给系统。

施王智能电表就是那个对的工具。信号稳、安装简单、预充值模式、远程操控、智能公摊、自动催缴，每一项功能都打在房东的痛点上。

如果你也在被电费的事折腾得心烦，真的建议你试试。几百块钱的东西，换来的是一年四季的省心和清净。

这买卖，怎么算都不亏。