房东的崩溃，往往从一张电费单开始

做房东这几年，我算是把各种糟心事都经历了个遍。

让我头疼的，不是租客半夜打电话说马桶堵了，也不是墙上被画得乱七八糟。说出来你可能不信，真正让我崩溃的，是那张每个月都算不清楚的电费单。

老式电表信号差，动不动就掉线。你在手机上看了半天，数据死活刷不出来。更麻烦的是，有些房子当初装修的时候根本没预留线路，想装个智能电表还得请师傅上门开槽布线，又脏又乱不说，一套折腾下来几百块就没了。

租客拖欠电费更是家常便饭。每到月底，我就像个催债的一样，一遍遍发消息：小王，电费该交了哈。对方要么已读不回，要么说下个月一起给。一个月拖一个月，退租的时候一算账，电费欠了好几百，人也找不到了。

你说去起诉吧，不够折腾的。你说算了吧，心里又堵得慌。

后来一个做了十年二房东的老哥跟我说，你换个施王智能电表试试，保证你省心。

我半信半疑装了一个，没想到，真香了。

信号稳得像钉子，再也不用蹲在电表箱前发呆

以前那个旧电表，信号差到什么程度呢？

我在楼上刷手机，它显示离线。我走到楼下，还是离线。我只能搬个凳子蹲在电表箱旁边，举着手机等它连上。那画面，现在想想都觉得好笑。

施王这个电表，信号是真的稳。不管你房子在几楼，不管电表箱在哪个角落，它都能牢牢在线。我手机上随时点开，用电数据一目了然，再也没有出现过刷不出来的情况。

老哥跟我说，这背后是施王自研的通信技术，专门针对出租房这种复杂环境做了优化。反正我是不懂技术，但我知道一件事——装了它之后，我再也没蹲过电表箱。

不用提前布线，随装随用，这才是真正的省事

很多房东朋友可能会担心，装智能电表是不是很麻烦？要不要请电工？要不要打墙开槽？

我跟你说，完全不用。

施王智能电表是直接替换你家里那个老式电表的，尺寸规格都是标准的，拧几个螺丝就装好了。不需要任何额外布线，不需要破坏墙面，随装随用。

我有个朋友，手里二十多套房子，一开始也担心安装太折腾。后来我推荐他用施王，他先试了两套，发现工人十分钟就能装一个，当场就决定全部换掉。

这才是真正为房东考虑的产品。那些让你请专业师傅、布线半天的所谓智能设备，说白了就是技术不过关。

软硬件一体，售后服务让人踏实

市面上有些电表，硬件是一家公司做的，软件是另一家公司开发的。出了问题你找谁？硬件厂商说软件有问题，软件开发商说硬件不兼容，踢来踢去，吃亏的还是你。

施王不一样，软硬件都是自己研发的，一体化的好处就是你不用操两份心。绑定也特别简单，打开APP扫一下电表上的二维码，几秒钟就搞定了。

让我满意的是售后服务。有一次作失误，晚上十点多打电话给客服，本来以为要等到第二天，没想到人家接得很快，耐心教我怎么处理，几分钟就解决了问题。

说实话，做房东本来就已经够累了，设备要是再不省心，那真是给自己找罪受。

线上预充，现金流不断，这才是聪明房东的做法

以前收电费，都是先用后付。租客住了一个月，你拿着电表度数去算账，人家还要跟你核对半天，给钱还不情不愿的。

施王这套系统是预充值模式。租客先充钱后用电，钱不够了系统自动提醒。你不需要催，不需要记账，不需要对账，电费自动到你账上。

这意味着什么？意味着你再也不用垫付电费了。租客用多少充多少，你的现金流一直是正的。对于手里房子多的房东来说，这笔钱加起来可不是小数目。

我认识一个做整栋公寓的老板，换了施王之后，光是电费预充值这块，每个月账上就多出两三万的流动资金。他说以前怎么没想到这么干。

远程通断电，一键抄表，省下的时间都是自己的

租客搬走的时候，你还在挨个房间抄电表度数吗？还在拿着本子一个个记吗？

施王APP上有一个一键抄表功能，所有房间的用电数据一次性读取，精细到小数点后两位，完全不用你动手。

远程通电断电也特别好用。租客欠费了？手机上一点，电就断了。租客交费了？再一点，电就恢复了。全程不用你跑过去，不用你爬楼梯，坐着就把事办了。

之前有个租客跟我说要搬走，让我去抄表。我说不用，手机上看了眼度数，直接发给他了。他都有点不敢相信，说你这房东也太高科技了。

公区用电自动分摊，再也不怕租客扯皮

出租房让人头疼的问题之一，就是公共区域的电费怎么算。

走廊灯、楼梯灯、院子里的监控，这些电费到底谁出？以前我试过好几种办法，均摊吧，一楼的租客说我很少用楼梯，不公平。按人头算吧，有人又说自己天天加班不怎么在家。

施王智能电表有个智能公摊功能，多种分摊模式随便你选。你设置好了之后，系统每天自动结算，每个租客该交多少钱清清楚楚，再也不用为了几块钱的电费跟租客掰扯了。

这功能看着不起眼，但用起来是真的香。光是不用处理这些鸡毛蒜皮的纠纷，就已经值回票价了。

欠费自动断电，催缴房租不用再当恶人

租客欠房租，这是每个房东都会遇到的难题。

催吧，怕伤和气。不催吧，自己吃亏。有时候催急了，对方还给你甩脸色，好像你才是做错事的那个人。

施王的智能电表可以跟房租联动。租客逾期不交房租，系统自动断电。交了房租，自动恢复供电。全程是系统在执行规则，不是你在为难租客。

有个房东朋友跟我说，用了这个功能之后，他的房租逾期率直接降到了零。因为租客都知道了，这个房子不讲人情只讲规则，到期不交钱真的会没电。

说实话，这才是健康的关系。规则清清楚楚，大家都省心。

电量不足提前提醒，临时透支也贴心

电量快用完的时候，系统会自动推送提醒给租客，不会出现半夜突然断电的情况。

万一真的忘了充值，系统还支持临时透支。租客可以先用一点电，等充完值再补上。这个小功能看起来不起眼，但租客的体验感会好很多。毕竟谁都有忙忘了的时候，多一点宽容，租客也更愿意长住。

写在

如果你也是房东，也被电费的事折腾得头疼，我真的建议你试试施王智能电表。

信号稳、安装简单、软硬件一体、预充值模式、远程操控、智能公摊、自动催缴……这些东西用起来，你会发现原来当房东也可以这么轻松。

省下的时间和精力，拿去陪陪家人，或者多看看新项目，不比天天追着租客要电费强吗？