中介带看房，我再也不用亲自跑一趟了

做房东这几年，有一个场景让我特别无奈：中介打电话说“哥，有客户想看房，你有空来开下门吗？”

我说我在上班，过不去。中介说“那你能不能把钥匙送过来？”我说我公司在城东，房子在城西，来回一个半小时。中介说“那客户等不了，要不先算了。”

就这么一个“算了”，可能就错失了一个好租客。房子多空一天，就是一天的损失。更别提那些已经空了几周的房源，每多等一天，都是钱在烧。

后来我统计了一下，因为“开门不方便”而错过的带看，每个月至少有两三次。一年下来，损失的空置期少说也有一个月。这笔账，算着心疼。

直到我装了施王的智能门锁。现在中介带看，我人在哪都行，哪怕在国外，手机点一下，门就开了。

远程授权临时密码：中介带看，全程无接触

施王智能门锁有一个功能，专门解决“带看难”——临时密码。

中介要带看，我打开施王APP，点“生成临时密码”，设置好有效时间段，比如下午2点到4点。然后把密码发给中介。中介到了，在门锁上输入那串数字，门就开了。客户看完，门关上，密码到点自动失效。

整个过程，我不需要出现，不需要送钥匙，不需要担心钥匙被复制。甚至不需要跟中介碰面。一切都在手机上完成。

而且我可以给不同的中介设置不同的密码。张三带看用张三的密码，李四带看用李四的。哪天如果出了问题，APP里的开锁记录会显示是哪个密码、在什么时间、被谁使用过。全程留痕，安全可控。

有个中介跟我说：“你这锁太方便了，别的房东让我们去拿钥匙，有时候房东不在家，我们得跑两趟。你这直接给密码，我们到了就开，省了一半时间。”中介效率高了，带看的次数自然就多了，房子出租的速度也快了。

密码过期自动失效：再也不用担心“钥匙流落在外”

以前怕什么？钥匙给过太多人，收不回来。

你给中介A一把钥匙，明天给保洁阿姨一把，后天给维修师傅一把。时间久了，你自己都记不清钥匙在谁手里。万一哪个人不靠谱，钥匙被人复制了，或者弄丢了，你心里就一直悬着。

施王的临时密码，用完就废。中介带看完，密码失效；保洁做完卫生，密码失效；维修师傅修完东西，密码失效。每个人拿到的都是一次性的“通行证”，过期了谁也进不去。

如果你需要长期授权，比如给固定合作的保洁阿姨，也可以设置周期性密码，比如每周三上午9点到11点有效。阿姨到了就能进，其他时间进不去。既方便，又安全。

远程APP开锁：租客忘带钥匙，你躺着就能开门

租客忘带钥匙这件事，永远发生在你不想动弹的时候。大冬天晚上十点，你已经钻进被窝了，手机响了：“房东，我钥匙忘带了，你能来开下门吗？”

以前你得爬起来穿衣服、开车过去、开门、再开车回来。折腾一趟，一两个小时没了，觉也睡不好了。

现在你只需要打开施王APP，找到那个房间，点一下“远程开锁”。门就开了。你连被子都不用掀。

而且这个远程开锁是有记录的。哪天几点几分，你给哪个房间开了门，APP里全留着。万一以后有什么纠纷，这就是证据。

多元化开锁方式：人脸、指纹、密码、手机，总有一种适合你

每个租客的习惯不一样。年轻人喜欢人脸识别，走到门口就开，手都不用伸。程序员喜欢指纹，觉得人脸有时候戴口罩不方便。年纪大一点的租客，觉得密码踏实，不怕忘。

施王这把锁，把这些方式全给你了。租客入住的时候，自己在APP上录入人脸和指纹，设置好密码。以后他想怎么开就怎么开。你不参与，不操心。

而且人脸识别是3D结构光的，晚上没灯也能认出来，戴帽子、戴眼镜、化浓妆都不影响。指纹识别也很灵敏，手有点湿或者有点脏，照样能开。

合同到期权限自动失效：租客搬走，不用还钥匙

这个功能我特别喜欢。租客搬走的时候，我不需要跟他约时间交接钥匙，不需要担心他有没有偷偷配了一把。合同到期的当天晚上12点，他的人脸、指纹、密码、远程开锁权限，系统全部自动注销。

他就算手里还留着那把应急的机械钥匙，但人脸和指纹进不去了，他也不会再回来。我作为房东，也不需要换锁芯。下一个租客来了，直接录入新的人脸和指纹，旧租客的所有信息自动覆盖。

一把锁，N个租客，无缝切换。省下的换锁芯钱，一年够吃好几顿好的。

中介管理更高效：多中介协作，互不干扰

如果你同时挂了好几家中介，施王的临时密码功能就更有用了。你可以给每家中介分配不同的密码组，甚至给每个经纪人单独分配密码。谁什么时候带看了几次，APP上一目了然。

有个房东朋友跟我说，他以前被中介坑过——某个中介带看了十几次，每次都跟他说“客户没看上”，后来他自己去查监控，发现那个中介根本就没带客户，就是自己进去休息。换了施王的锁之后，开锁记录一清二楚，那个中介再也不敢乱来了。

安装简单，旧锁换新锁半小时搞定

施王的智能门锁适配市面上绝大多数防盗门。原来的锁孔位置基本都能直接用，不需要改门、不需要打孔。跟着APP里的安装视频，拆下旧锁，装上新的，调试一下，半小时搞定。

绑定也简单。打开施王智慧房东APP，扫一下锁上的二维码，设置管理员信息，就完成了。不需要额外的网关、中控、路由器。软硬件一体化，打开就能用。

信号稳，远程操作从不掉链子

智能锁怕断网。万一没网，远程开不了，临时密码生成不了，那跟普通锁有什么区别？

施王这把锁内置了的通信模块，不依赖房子的WiFi。哪怕租客把宽带停了、路由器拔了，你照样可以远程开锁、生成临时密码。我用了这么久，远程操作从来没有失败过。

说点真心话

一把智能门锁，几百上千块钱，看起来是个小投入。但它带来的改变，是整个“带看-出租-管理-退租”流程的重塑。

你不再需要为了开门专门跑一趟，不再需要担心钥匙的安全，不再需要换锁芯，不再需要跟租客约时间交接。所有跟“门”有关的事情，都变成了手机上的一个点击。

如果你也在为“中介带看跑断腿”“租客忘带钥匙半夜找你”“换租客就要换锁芯”这些事情烦恼——换一把施王的智能门锁。

它不会让你的房子租得更贵，但它会让你的房东生活，轻松一大截。而这，恰恰是花多少钱都买不来的。