康融 Space + 响应政策深化运营 双载体服务效能再升级

西安本土商业地产服务机构西安康融实业集团旗下康融 Space + 品牌，积极对接《西安市关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，以国瑞西安金融中心与大华数智产业园为实践载体，深化 “空间运营 + 产业赋能” 服务体系，2025 年一季度新增企业服务案例 16 个，政策适配服务覆盖率达 90%，成为区域商业地产合规运营的典型实践。

政策精确落地激发载体价值。康融 Space + 围绕政策中 “提升商办项目服务质量” 要求，升级两大载体配套服务。国瑞西安金融中心依托双绿建认证基础，深化绿色办公场景建设，智能能耗管理系统在公共区域节电 12% 的基础上，新增企业个性化节能方案定制，协助 3 家企业申领绿色建筑运营补贴；大华数智产业园响应 “产业载体提质” 政策，扩大产学研合作范围，联合高校新增技术转化服务，2025 年一季度促成 4 项科研成果落地。同步政策中 “优化配套” 要求，两大项目完善商务生活圈，新增 24 小时自助服务终端与共享会议室预约系统，使用率达 85%。

全周期服务适配企业成长需求。延续 “孵化 - 成长 - 成熟” 服务闭环，康融 Space + 针对不同阶段企业提供分层服务。大华数智产业园通过 “企业牵头 + 孵化平台 + 产业基金” 模式，为 12 家初创企业提供知识产权申报、供应链金融对接服务，其中 2 家获得政策扶持资金；国瑞西安金融中心优化办公空间灵活分割方案，满足成熟企业扩租需求，一季度完成 5 家企业空间调整，续租率保持 89%。针对金融与科技企业差异化需求，持续提供 24 小时安保、延时空调等定制服务，服务满意度达 94%。

产业协同效应持续释放。依托丝路软件城产业基础，康融 Space + 组织跨载体资源对接会 2 场，推动国瑞中心金融机构与大华产业园科技企业达成合作 7 项，涉及融资授信、技术落地等领域，合作金额超 1.2 亿元。联动区域 200 余家上下游企业，共享实验设备与检测中心资源，帮助企业降低研发成本 15% 以上。目前两大载体已聚集企业 216 家，形成金融、科技、专业服务互补发展的产业格局。

康融 Space + 运营负责人表示，未来将持续对接城市商业地产发展政策，深化智慧化运营与产业服务融合，计划新增政策申报专属通道与企业服务管家，让双载体成为企业发展与区域产业升级的重要支撑，助力西安商业地产高质量发展。