上海三笃幕墙评估工程：筑牢建筑外立面安全防线

  城市天际线的精致轮廓，离不开建筑幕墙的点缀与守护。但鲜为人知的是，这些矗立在建筑外部的“外衣”，往往隐藏着不易察觉的安全隐患，从材料老化到结构松动，每一个细节都可能影响建筑整体安全。

  全流程安全评估：贯穿设计、施工、使用全周期

  安全专项评估是幕墙全生命周期风险管控的关键，旨在对拟建或现有工程的幕墙系统可能存在的危险性及其影响进行综合评价和预测，结合建筑使用环境、气候条件等因素，识别潜在安全风险，提出针对性防护措施。

  1. 设计阶段

  对幕墙系统设计方案进行系统、科学的安全评估，重点核查设计方案是否符合抗风压、水密性、气密性等性能要求，是否适配建筑所在区域的自然环境。

  2. 施工阶段

  通过土建过程评估同步把控幕墙施工质量。土建过程评估即通过现场综合检查、实测、数据采集和分析等方式，对工程技术、质量管理等因素进行综合评价，及时纠正施工中的偏差。

  同时，防渗漏专项评估作为重要分支，会对幕墙与墙体衔接处、开启窗等关键部位进行漏水检查，避免雨水渗透对建筑内部结构造成损害。

  3. 使用阶段

  对于既有建筑幕墙，需结合使用年限、维护记录等情况，开展定期安全检查与风险排查及整改工作。风险排查及整改需先确定风险点，再制定具体排查计划和方案并落实到位，对发现的构件老化、结构变形等问题及时处理，避免隐患累积。

  此外，在维保高峰期，上海三笃可提供维保高峰期人力支持，保障评估与维保工作高效推进，确保幕墙始终处于安全运行状态。

  多元专项评估：适配不同场景的安全需求

  不同建筑类型、使用场景对幕墙的要求存在差异，这就需要具备多元化的专项评估能力。

  大型设备专项评估：针对幕墙施工及维护中使用的各类设备，进行综合检查、测量和评估，确保设备运行安全。

  园林专项评估：结合园林绿化项目的规划设计，评估其与幕墙系统的适配性，避免绿化施工对幕墙结构造成破坏。

  除上述专项外，上海三笃还提供材料与安全评估等服务，满足建筑整体评估的综合需求。

  交付与使用阶段评估：衔接工程收尾与日常运维

  建筑幕墙的安全保障，在交付与使用阶段同样不能松懈。

  交付陪验：针对施工工程交付进行模拟验收，重点核查幕墙施工节点、安装质量等关键细节，确保交付时幕墙质量符合标准。

  工地开放陪验：由建设单位邀请业主到场，上海三笃专业技术人员全程陪同，解答业主关于幕墙质量的疑问，对提出的问题明确整改时限，分类组织整改，主动防范化解住宅质量纠纷。

  同时，精装过程评估也与幕墙安全密切相关。评估过程中会同步检查墙体、屋顶等结构的强度与稳定性，观察是否存在裂缝、变形等问题，避免结构问题间接影响幕墙安装安全。

  结语

  上海三笃将交付与使用阶段的评估工作与前期无缝衔接，形成完整的安全管控闭环，既保障工程顺利交付，也为后续幕墙日常运维提供专业参考。