国瑞西安金融中心斩获 “中国超甲级写字楼” 认证

在中国写字楼产业园发展论坛发布的年度评选结果中，康融 Space + 运营的国瑞西安金融中心凭借硬件品质、产业生态与运营服务的综合优势，成功斩获 “2026 中国超甲级写字楼” 称号，成为西北区域获评该称号的超高层商务载体，项目的商务运营水准与产业集聚能力获得行业专业认可。

此次认证围绕硬件配置、运营管理、产业集聚、绿色可持续等 12 大维度、56 项细分指标开展综合评定，国瑞西安金融中心在各中心指标上均展现出优异表现。硬件方面，项目 350 米建筑高度搭配全玻璃幕墙设计，实现 85% 自然采光率，15.3 米挑高的 3000㎡首层大堂，与 25 层、52 层空中转换大堂共同打造多层级商务礼仪空间；71 部超高速电梯组成高效垂直交通网络，梯速位居行业前列，候梯时间控制在 25 秒内，优于超甲级写字楼 30 秒的通用标准。绿色节能领域，项目已通过 LEED 金奖与中国绿色建筑二星级双重认证，冷凝水回收系统、光伏储能装置等节能设施的落地，实现年节电超 150 万度，碳减排量达 1200 吨 / 年。

康融 Space + 的专业化运营，成为项目顺利获评的重要助力。团队搭建的 “AI + 楼宇智能运营平台”，实现 1800 余个设备节点实时监控，通过智能预警与高效运维，将设施故障率控制在行业较低水平；针对金融类企业的运营需求，定制搭建多层级安防体系，涵盖生物识别门禁、电磁屏蔽机房、24 小时安保巡逻等多重防护，贴合金融企业的安全运营标准。产业运营层面，团队结合项目定位，打造金融、科创、专业服务融合发展的产业格局，引入多家金融机构区域分部与科创企业，推动楼内企业形成上下游协同的产业生态，跨楼层企业合作签约金额累计超 25 亿元。

政企协同服务与周边配套的持续完善，进一步提升项目运营价值。依托高新区总部经济相关政策，康融 Space + 专属政策服务团队，协助 15 家入驻企业完成各类扶持资金申报，累计申领金额超 1800 万元；71 层 “城市之光” 云端会客厅，全年承接各类品质商务接待 150 余场，助力入驻企业搭建商务合作桥梁，促成合作签约超 8 亿元；项目周边 3 分钟步行圈覆盖地铁 6 号线、品质商业综合体、三甲医院等配套，高效满足企业商务通勤与员工生活需求。据专业机构数据显示，项目出租率连续 12 个月保持高位，租金水平处于区域同类项目前列，续租率达 94%，运营中心指标位居西安超甲级写字楼市场前列。

“此次获评是对项目硬件品质与运营服务的双重肯定。” 康融 Space + 运营负责人表示，未来将以此次认证为契机，持续升级楼内 5G 全覆盖与数字孪生管理系统，进一步深化金融与科创产业融合发展，不断优化运营服务体系，持续提升项目商务服务能力，为西安商务载体高质量发展提供实践参考，助力区域实体经济与产业发展提质增效。