施王物联推出租赁智能门锁：以多元开锁与权限管理重塑公寓

【杭州市，12.25】—— 随着长租公寓与分散式租赁市场的快速发展，传统机械钥匙管理模式在效率、安全与成本上的短板日益凸显。为解决房东、租客与中介在钥匙交接、带看授权、退租清权限等全流程中的痛点，智能能效管理品牌施王物联近日正式发布其面向租赁场景的智能门锁解决方案。该方案集人脸识别、远程授权、临时密码等多元开锁方式于一体，并创新性地将门锁权限与租赁合同周期深度绑定，旨在为租赁住房提供一整套安全、高效、可追溯的智能化出入管理服务。

行业痛点：传统钥匙管理成为租赁运营的“安全枷锁”

在传统模式下，房东面临钥匙复制管理难、租客退租后换锁成本高、中介带看需线下交接钥匙存在安全隐患等普遍问题。对租客而言，则可能遭遇忘带钥匙、钥匙遗失的尴尬。更为棘手的是，一旦前任租客或中介保留钥匙，物业安全将存在长期隐患。市场急需一种既能提升便捷性，又能实现权限精细、动态管理的智能门锁方案。

方案：多元便捷开锁与动态权限管理闭环

施王智能门锁的理念是 “便捷归于用户，控制权归于管理者” ，通过技术手段将物理出入转化为可编程的数字权限。

1. 多元开锁方式，覆盖全场景需求
产品集成了当前主流的生物识别与数字认证技术，提供包括：

人脸识别开锁：实现无接触、高便捷的通行体验。

远程APP开锁：房东可为突发情况下的访客（如维修人员）临时远程开门。

蓝牙开锁：租客通过手机近场感应快速开锁。

长期/临时密码开锁：满足租客日常使用及亲友临时到访需求。

这种设计确保了从租客、房东到访客等不同身份角色的用户，均能找到适宜的开锁方式。

2. 智能权限管理，贯穿租赁全周期
施王物联智慧租赁方案真正实现了门锁权限与租赁业务流的无缝联动：

合同绑定，自动失效：门锁权限可与租约关联，合同到期后，租客的所有开锁权限将自动失效，无需上门换锁或回收钥匙，彻底杜绝安全遗留问题。

中介带看，安全授权：房东可为中介人员生成具有特定时间窗口的临时密码或远程授权。带看结束后，密码自动失效，避免了钥匙流传带来的不可控风险。

临时密码，灵活可控：支持生成一次性或周期性的临时密码，方便用于清洁、维修等短时服务需求，全程可追溯。

市场价值：从硬件到运营系统的关键升级

业内分析指出，施王智能门锁的推出，标志着租赁智能设备正从提供单一功能的“智能硬件”，升级为融入业务流程的“运营管理系统”。它不仅解决了出入的物理问题，更通过权限的动态管理，降低了资产空置期的带看风险、租客更迭期的安全成本，并提升了租客的科技居住体验。

“我们将门锁视为租赁数字化管理的‘物理入口’。”施王物联产品总监表示，“我们的目标是通过深度场景化的设计，让每一次开门都安全、便捷且可管理，帮助客户降低运营风险、提升管理效率，从而保护资产安全与价值。”

关于施王物联

浙江施王物联科技有限公司成立于2019年，致力于成为全球前列数字租赁生态平台，让不动产管理更智能、更便捷。 作为国内实现智慧租赁软硬件产品一体化自主研发的的，公司集智慧房东平台与智能硬件于一体，推动不动产管理租赁行业向智能化、数字化的方向发展，产业布局住宅公寓、商铺市场、商业综合体、写字楼、园区宿舍等泛租赁领域，助力租赁企业实现数字化智能管理。施王物联依托自身强大的产品研发与销售服务能力，平台在线用户已达到400万，管理房屋300余万间，在全国搭建600余个服务点，产业已覆盖全国各主要城市。