蓝色星球城市更新数字化平台：企业参与城市更新的智能引擎

蓝色星球城市更新数字化平台：企业参与城市更新的智能引擎数字化技术正重塑城市更新模式，为企业开启新的发展空间。在城市发展从增量扩张转向存量优化的时代背景下，城市更新已成为推动可持续发展的重要路径。面对项目分散、信息滞后、管理复杂等挑战，企业如何高效参与城市更新项目并确保投资效益？

上海蓝色星球科技股份有限公司推出的城市更新数字化平台（CDP-Mate），通过整合数字孪生、软件定义和大数据分析等先进技术，为企业提供了一站式解决方案，构建了覆盖城市更新全生命周期的数字化工作环境。01 平台功能全景：覆盖城市更新全链条蓝色星球城市更新数字化平台以“3DGIS+BIM”数字孪生技术为基底，构建了一个支撑城市更新项目“摸底-规划-实施-运营”全生命周期的数字工作台。

平台具备全域数据融合与现状洞察能力。它整合基础地理信息、建筑普查数据、不动产登记信息、人口社会经济数据等多源信息，形成项目区域的“数字底板”。

通过倾斜摄影、激光扫描或BIM技术，平台可构建更新区域高精度实景三维模型，直观展示建筑现状、空间关系及潜在问题。

在协同规划与方案推演方面，平台提供在线协作空间，支持**、产权人、设计单位、实施主体、社区等在线查看规划草案、发表意见，提升规划透明度和公众参与度。平台支持在数字底板上加载不同规划设计方案，进行日照分析、视线分析、交通模拟、经济测算等，辅助选择比较适宜的更新路径。

对于精细化实施管理，平台提供搬迁安置管理功能，支持产权信息管理、搬迁意愿征询、安置方案模拟与选择等流程。同时，平台集成工程全过程管理模块，对更新中的新建、改建、修缮工程进行进度、质量、安全、成本的***管控。

在智慧运营与持续服务阶段，平台可对更新后区域内的公共设施、楼宇设备建立数字化档案，支持巡检、报修、维护保养等全流程管理。平台还能对改造后的商业、办公、文化、社区服务等空间资源进行信息化管理，支持招商租赁、使用状态监控、效益分析。02 技术特色：软件定义与数字孪生的融合创新蓝色星球平台采用“软件定义”架构，摒弃传统“固化交付”的模式，提供用户自定义的开放式操作方法，使客户可以根据实际需求灵活调整功能模块。

这一技术特色使平台具有高度灵活性，通过软件定义工具，用户无需编写软件代码，即可通过多次迭代适应个性化需求。

平台的数字孪生技术通过实时数据采集和高精度建模，创建城市更新项目的数字化镜像，支持动态监控和模拟推演。

数字孪生模型能模拟城市更新后的运行效果，为低碳、绿色城市建设提供支持。

蓝色星球平台还构建了多层次可视化驾驶舱，为管理层提供全局进度与预算执行******，为操作层提供任务追踪及施工隐患识别功能，实现定制化数据视图。这种设计使得不同角色的用户都能获得适合自身需求的数据展示和操作界面。03 对企业参与城市更新的多维价值蓝色星球城市更新数字化平台为企业深度参与城市更新项目带来多方面的价值。

在降低项目前期风险与不确定性方面，平台通过***的现状数据整合与智能分析，帮助企业更清晰、客观地评估项目潜力、识别关键约束（如产权、文保、技术限制），大幅减少前期决策的盲目性。

平台有助于提升规划设计与方案决策效率。基于平台的协同设计、多方案模拟比选和数据分析能力，企业能更快地形成科学合理、经济可行、各方接受的更新方案，缩短前期周期，优化项目经济模型。

在优化实施过程管控与成本控制方面，平台整合了工程管理、搬迁管理、资金管理等功能，为企业提供统一的管控抓手，实现复杂实施过程的可视化、流程化和精细化，有效控制项目进度、质量和成本风险。

平台还强化多方沟通协作与共识建立。作为连接**、产权人、居民、设计方、施工方的信息枢纽，平台促进了信息透明共享和高效沟通，有助于化解矛盾、凝聚共识、保障项目顺利推进。

平台能赋能更新后资产运营与价值提升。平台积累的丰富数据（建筑信息、设施信息、空间信息）为更新后区域的智慧运营提供了坚实基础，帮助企业提升物业管理效率、优化商业业态布局，实现长期可持续收益。04 实践案例：平台应用的成功示范蓝色星球城市更新数字化平台已在多个实际项目中成功应用，展现出其实际价值。

在上海某小区旧住房改建工程中，蓝色星球为项目搭建了单项目数字化业务平台，实现业主、设计、施工、监理等各参建方动态数据一点输入、自动复用，***整合项目建设管理流程实现平台化管理。

该平台以数字化提升信息的集成度，提升了沟通的便利性，实现跨专业、跨流程、跨时空信息存储与检索调用。

在上海某城市更新工程咨询公司现场管理系统平台项目中，蓝色星球构建了多项目平台，面向建设方、项目管理方、全过程咨询方（设计咨询、造价咨询、招投标代理、工程监理）施工方、BIM咨询等，提供了工程建设的投资决策、勘探设计、招标采购、工程施工、竣工验收等阶段的数字化全过程工程咨询、项目管理与数字化交付。

在桐庐县乡小额专师数字化业务平台项目中，蓝色星球搭建了项目群平台，以实践建筑师负责制为目标，服务小额工程专业工程师。

该平台运用数字技术和数字化手段，实现小额工程项目建设的全过程、全要素、全参与方的智能化管理，并形成工程全量全要素的数字档案。05 未来展望：平台驱动下的城市更新新生态随着蓝色星球城市更新数字化平台的深化应用和迭代升级，企业参与城市更新将迎来更广阔的空间和更顺畅的路径。

平台将与城市信息模型（CIM）基础平台更紧密融合，接入更丰富的城市场景数据（如交通、环境、能源），为更新项目提供更宏观、更动态的城市级分析支撑。

利用人工智能技术，平台将在更新潜力自动识别、方案智能生成、风险智能预警、居民需求精细分析、运营策略优化等方面提供更强大的辅助决策能力。AI代理（AI Agent）将能利用平台积累的数据进行自我学习和进化，提供越来越智能的服务。

平台还将支持投融资模式创新。平台积累的详实数据和可信的分析模型，有助于构建更透明的项目价值评估体系，为探索多元化、市场化的城市更新投融资模式（如REITs）提供数据信用基础。

在可持续性评估与优化方面，平台将集成碳排放计算、绿色建筑分析、生态效益评估等工具，辅助企业在更新全过程中贯彻绿色低碳理念，打造更具韧性和可持续性的更新项目。

蓝色星球平台在运营阶段的社区服务功能将进一步拓展，成为连接物理空间更新与社会治理创新的桥梁，助力企业打造有归属感、认同感的活力社区。蓝色星球的城市更新数字化平台已在上海、广州、重庆、深圳等50多个城市成功应用，其项目以“可追溯、数据一目了然”为特色，赢得了**和企业的高度认可。

随着更多项目落地，蓝色星球正**一场城市治理的**。企业数字化转型不再是口号，而是可触达的现实——蓝色星球，正是您城市更新征程中值得信赖的伙伴。