西安办公楼添能耗监测，助力企业降运营成本

康融集团旗下不动产资产管理运营品牌 SPACE⁺宣布，其西安经开区、曲江新区两大关键区域的办公楼全加装智慧能耗监测系统。该系统通过实时采集、分析办公用电、用水、用能数据，为入驻企业提供精细能耗优化方案，助力企业降低运营成本。数据显示，系统启用 1 个月以来，已有 32 家企业通过监测数据调整用能习惯，平均月度办公能耗降低 12%，单月比较高节省成本超 2 万元，“办公楼添能耗监测，助力企业降运营成本” 的效果逐步显现。

据了解，SPACE⁺此次加装的智慧能耗监测系统，是品牌践行 “生态办公” 理念的重要举措。通过前期调研发现，西安多数企业在办公运营中存在 “能耗数据模糊、浪费现象难察觉、优化方向不明确” 的问题，尤其是科技、制造类企业，因设备运行时间长，能耗成本占比更高。为此，SPACE⁺联合专业能源管理团队，打造了覆盖 “数据采集 - 分析 - 优化 - 反馈” 的全流程能耗管理体系。

在系统功能设计上，该监测系统实现了三大关键突破。一是 “精细分户计量”，办公楼内每间办公室、每台高耗能设备（如服务器、大型打印机）均安装单独计量仪表，可实时采集用电量、用水量、用电时段等数据，数据精度达 0.01 度 / 吨，企业可通过手机端实时查看自身能耗明细，避免 “公摊能耗模糊” 问题；二是 “智能异常预警”，系统通过 AI 算法分析企业历史能耗数据，当出现 “非工作时段高耗能”“设备能耗突增” 等异常情况时，会自动向企业行政负责人推送预警信息，帮助及时排查设备故障或浪费行为，某科技企业通过预警发现服务器夜间未关闭，每月减少无效能耗约 800 度；三是 “定制优化方案”，系统每月为企业生成能耗分析报告，结合行业平均水平给出优化建议，如 “调整空调温度至 26℃可节能 15%”“错峰使用高耗能设备可享谷段电价优惠” 等，企业可根据建议精细调整用能习惯。

“以前我们只知道每月总电费多少，不知道具体花在哪里，现在通过能耗监测系统，能清楚看到每台设备的用电情况，还能收到优化建议，这月电费比上月少了 1800 多元。” 西安某文化传媒公司行政总监表示，该企业根据系统建议调整了会议室空调使用时长，关闭了闲置的备用服务器，能耗成本明显下降。

为帮助企业更好地使用系统，SPACE⁺还配套提供专项服务。每月组织 “能耗优化沙龙”，邀请能源管理为企业解读数据、分享降本技巧；设立 “能耗管理专员”，针对高耗能企业提供一对一指导，协助制定个性化降本方案。截至目前，已有 85% 的入驻企业完成能耗监测系统绑定，其中 20 家企业通过系统优化实现月度能耗降低 15% 以上，比较高降幅达 22%。

值得关注的是，能耗监测系统的启用还带动了办公楼整体生态效益提升。数据显示，两大办公楼整体月度耗电量较此前下降 9%，碳排放量减少约 12 吨，契合西安 “双碳” 发展趋势。同时，系统生成的能耗数据还可作为企业申请 “绿色办公企业补贴” 的重要依据，SPACE⁺已协助 3 家企业通过能耗数据申报补贴，累计获得补贴资金超 15 万元。

SPACE⁺西安区域运营经理表示，未来将持续优化能耗监测系统功能，计划新增 “新能源联动” 模块，对接办公楼屋顶光伏系统，让企业可实时查看清洁能源使用占比；同时拓展 “能耗对标” 功能，帮助企业与同行业、同规模企业对比能耗水平，明确优化方向。目前，SPACE⁺西安高新区办公楼已启动该系统的升级测试，预计下月将在所有办公楼推广，进一步助力更多企业降低运营成本，实现 “生态办公” 与 “降本增效” 的双赢。