1.PPP 模式深化应用：进一步推广职能部门和社会资本合作（PPP）模式在智慧城市项目中的应用。通过明确职能部门与社会资本的责权利关系，吸引更多质量社会资本参与。例如，在智慧水务项目中，社会资本负责项目的投资、建设和运营，职能部门则负责监管和服务，双方共同打造高效、智能的水务管理系统。

2.引入产业投资基金：设立智慧城市产业投资基金，引导社会资本投向智慧城市相关产业。产业投资基金可以专注于支持智能科技研发、创新应用等领域，为智慧城市建设提供产业支撑。如投资于人工智能企业，推动其在城市安防、智能职能服务等方面的应用。

1.推动产学研合作：地方投融资平台应积极牵线搭桥，促进高校、科研机构与企业在智慧城市建设领域的合作。鼓励高校和科研机构开展智慧城市相关技术研究，企业则将研究成果转化为实际应用。例如，通过产学研合作，研发出更先进的城市大数据分析技术，提升城市管理的智能化水平。

2.培育本土智慧城市产业：加大对本土智慧城市企业的扶持力度，培育具有核心竞争力的产业集群。通过提供资金支持、政策优惠等措施，引导企业加大研发投入，提高产品和服务质量。如培育一批专注于智慧建筑、智慧物流等领域的本土企业，推动智慧城市产业的本地化发展。

1.建立信息化管理平台：利用大数据、云计算等技术，建立智慧城市项目信息化管理平台。通过该平台，实现对项目进度、资金使用、质量安全等方面的实时监控和管理，提高项目运营的透明度和效率。

2.引入专业运营团队：对于一些复杂的智慧城市项目，引入专业的运营团队进行管理。专业运营团队具有丰富的行业经验和先进的管理理念，能够提高项目的运营效益。例如，在智慧园区项目中，引入专业的园区运营团队，提升园区的智能化管理水平和服务质量。

1.融资压力大：尽管地方投融资平台有多种融资渠道，但随着智慧城市建设规模的不断扩大，资金需求持续增加，融资压力依然较大。同时，部分项目投资回报率较低，对社会资本的吸引力不足。

2.技术更新快：智慧城市建设依赖于不断更新的信息技术，地方投融资平台在技术跟踪和应用方面面临挑战。如果不能及时掌握新技术，可能导致项目建设滞后或不符合发展需求。

3.人才短缺：智慧城市建设需要既懂金融又懂技术的复合型人才，目前这类人才相对短缺，制约了地方投融资平台在智慧城市建设中的作用发挥。

1.优化融资结构：合理安排债务融资和股权融资比例，降低融资成本和风险。同时，探索多元化的融资渠道，如资产证券化等，提高资金筹集能力。对于投资回报率低的项目，通过职能部门补贴、政策优惠等方式提高项目吸引力。

2.加强技术合作与创新：与科技企业、科研机构建立长期合作关系，及时了解和掌握新技术发展动态。加大技术研发投入，鼓励内部创新，提升自身技术应用能力。

3.人才培养与引进：制定人才培养计划，加强对现有员工的培训，提高其金融和技术素养。同时，积极引进外部优秀人才，充实人才队伍，为智慧城市建设提供人才保障。