深圳辰普森医院案例篇之三｜改造工程BIM怎么做

一、平乐骨伤科医院项目概况

深圳平乐骨伤科医院位于深圳市坪山区启运路南侧，四面均与城市规划道路相邻，北侧为启运路，东侧为二号路，南侧为启兴路。

该医院创建于1986年9月，是集医疗、教学、科研和预防保健为一体的国有卫生事业单位，以骨伤科为主的中西医结合二级甲等专科医院。

本项目为改造项目，即对已有的3栋公寓楼（A栋、B栋和E栋）进行改造，其中A栋改造为外科大楼，B栋改造为门诊综合楼，E栋改造为行政办公楼，人防地下室改造为放射科、餐厅及设备用房，新增门卫室、景观连廊及污水处理设备间及储氧间。

二、参建单位与总体组织架构

参建单位包括：

建设单位--深圳市坪山区建筑工务署

设计单位--深圳市联合创艺建筑设计有限公司

BIM全过程咨询单位--深圳市辰普森信息科技有限公司

施工单位--中建三局集团有限公司

监理单位--深圳市合创建设工程顾问有限公司

三、BIM服务模式

本项目BIM技术应用贯穿设计、施工两个阶段。我司在项目中为BIM全过程咨询单位，负责完成建模及其相关应用等。此外，在施工现场利用BIM技术开展深化设计并协助解决设计、施工问题。

为有效解决设计、施工中的痛点难点，为甲方提供质量的服务与成果，我司组建经验丰富的团队，从技术、人员、软硬件环境等方面充分做好资源调配，在开展各项BIM工作的过程也以质量、进度为首要控制目标，高质量地完成各项BIM成果。

四、各阶段主要工作内容

设计阶段：在全专业建模的过程中对设计图纸进行进一步检查；在模型建立完成后将各专业模型进行汇总，形成设计阶段BIM整体模型；利用这一整体模型进行专业间碰撞检查，提前发现和规避碰撞问题并优化设计方案；对优化后的设计模型进行净高、空间校核，对于不满足净高及空间要求的区域，进行二次设计优化。

施工阶段：利用模型进行深化设计；对于复杂节点进行施工模拟以辅助施工方案的选择；对现场管理人员、施工作业人员进行三维动画交底，使其充分理解施工方案意图；将二维进度计划用三维的方式进行展示，并实时与现场实际进度进行对比分析，从而及时对延迟的进度进行调整，有效把控现场施工进度。

竣工验收阶段：结合竣工图纸对竣工模型进行修改完善，收集各项施工过程信息，设备安装及维护信息等，并将其录入竣工模型，为运维阶段提供数据支持。

五、BIM基础性应用

1.编制《BIM总承包实施方案》

《BIM总承包实施方案》是后续开展其它BIM工作的指导性或约束性文件。该方案结合项目特点，从技术路线、管理措施等两个层面对项目概况、BIM应用目标及实施内容、BIM实施体系、BIM协调沟通、保障措施等进行详细阐述。

2.制定BIM模型标准

统一而明确的模型标准，对于建设工程全生命周期内各个阶段BIM模型顺利地传递与使用至关重要，同时也是判定模型是否满足项目要求的依据之一。本项目根据实际需求编制BIM标准，对模型所包含的信息类型与丰富程度等作出细致规定。

3.全专业建模

模型是开展其它BIM技术应用的前提和基础，是工程建设数据信息流的传递载体，同时在项目竣工之后也会成为建设单位或使用单位的一份数字资产。本项目所建模型包括建筑、结构、给排水、暖通、电气、精装、装配式、室外景观等专业。由于是医院类项目，涉及到医疗专项等内容，特别是医疗设施、设备（器械）族模型的建立，是其中重要工作内容之一。

4.图纸问题报告

BIM工程师在建模的过程中，通过都会在图纸上发现各种各样的问题，而将这些问题记录下来并会同设计单位解决，会形成一份完整的图纸问题报告。本项目发现问题（含后面所述的碰撞等）后续经各相关单位共同协商已全部解决。这是BIM技术应用在提升设计质量上落地实施、价值集中体现的实例，同时也是业主们所关注的内容之一。

5.碰撞检查

碰撞检查始终是BIM技术应用的重点之一。其目的是利用模型进行碰撞检查，以发现各专业物项之间因空间布置而产生的碰撞问题，这也是常见的设计问题之一。我司BIM团队会同其他相关单位在经过多轮讨论之后，将所发现的碰撞问题全部解决。特别是解决掉那些与土建构件相碰撞的问题，可有效减少现场敲凿甚至返工现象，这是BIM在设计阶段提升设计质量的又一价值实例。

6.管综优化

管综优化的目的是对机电管道、桥架等的空间布置作进一步优化调整，从建筑物使用功能、安装检修便利性、空间布局美观性等几个方面使其更为合理。从使用者的角度来讲，主要关于使用功能与美观性两个方面，而对于施工单位来讲，则更倾向于安装的便利性与成本的控制。因此，管综优化也是设计、施工阶段不可或缺的工作之一。

7.净高分析图

国家或行业规范中，对于特殊区域通常都会提出一定的净高要求，部分建设单位出于视觉美观等因素也会对局部区域的净高提出相应要求。净高分析图则是对建筑物室内各功能空间的净高数值进行统计，并以色块填充的方式表达出来的一种图纸。

一般情况下，每个项目都会或多或少地存在净高不足需要优化解决的区域。本项目净高分析包含所有单体建筑的内部空间，不满足相关净高要求的区域目前已全部解决。

8.机电管线出图

在机电管线优化布置完成、解决全部碰撞与净高不足问题之后，本项目共计出具管综布置图276张。这些图中对管道、桥架等作出准确的空间定位，在经过设计单位确认后可作为施工的参考，或者由设计单位将此图转化为自己的设计图纸。

9.精装建模及效果展示

本项目对主要建筑物的内部空间均提前利用模型渲染，得到贴近真实的场景图片或720云全景图。我们从下面的图片可以看出，渲染出来的效果接近真实场景，这对精装方案的确定无疑是帮助非常之大。

10.工程量统计

在设计阶段工程量统计有助于投资概算、施工图预算的确认，在施工阶段对于资金投入计算的编制与材料采购也是起到一定的参考作用。本项目对结构框架、门、窗以及机电设备作了统计。

11.BIM工作会议

在工程建设的过程中，组织召开各类工作会议是必不可少的协同工作机制之一，其目的是了解各项工作进展，各方协商解决出现的问题，作出后续工作安排等。这其中与BIM相关的会议包括设计阶段BIM交底会、BIM工作例会、BIM专题会等。

12.现场图纸复核

因本项目是改造工程，施工单位在接收到设计图纸之后立即组织本单位技术人员和测量人员以及BIM工程师，赴现场进行实地核查图纸与建筑实体的相符情况。如发现不符情况则及时记录并汇总成报告，同时BIM工程师依据实际情况与各方意见对模型进行修改。

六、BIM创新及BIM+拓展性应用

1.结构拆除与加固专项施工方案模拟

由于拆除属于本项目重要施工难点工序，采用BIM+技术进行方案模拟，邀请各方参与，进行研讨确定拆除方案的论证，保证项目安全、高质量施工进展。

2.无人机航拍

利用无人机定期或非定期在施工现场上空进行拍摄，通过对照片中所展示的施工进展情况与施工进度计划进行对比、分析，辅助施工进度的管理。无人机航拍辅助施工进度管理

3.720云全景图

利用BIM模型及相关软件，制作室外与室内全景图。真实、直观地展示项目建成之后的情形。特别是在建筑外立面、室内精装设计方案的对比、分析与选择上起到重要作用。本项目制作720云全景图的区域包括抢救室、护士站、手术室、厕所浴室、ICU、病房等。

4.场地布置及施工进度模拟

制作场地布置模型，同时利用该模型制作施工进度模拟动画，辅助施工现场布置方案与施工组织设计的优化与比选。对于施工场地临时设施、道路、塔吊、物料堆放区等的合理布置，对于能否有效组织施工来讲至关重要。因此，利用BIM技术辅助论证施工场地布置方案，也逐步成为施工阶段**为普遍的BIM应用点之一。场地布置模型

七、应用效果及评价

本项目虽然为医院类项目，但由于是专科且为骨伤科，所以与常规的综合性医院相比，其所涉及的医疗专项设计内容并不多，包含医用气体和部分医疗设施/设备。而对于BIM技术的应用虽以常规性的为主，但是对其价值的深入挖掘却非常值得讲一讲，这其中在拆除加固方案与精装方案上的应用**为典型。

1.拆除加固方案BIM应用

专项施工方案的分析与论证是施工阶段不可或缺的工作环节之一。而合理的方案则是整个施工操作能否有效开展的决定性因素之一，不仅是施工单位的痛点，同时也是建设单位、监理单位的痛点。

BIM技术正是抓住这一点，利用其可视化、可模拟的特性，在专项施工方案的分析、论证上积极发挥作用。使整个施工过程可以在电脑中动态地虚拟展示，做到提前发现问题、提前解决问题，避免后续施工过程中出现不可逆转的问题。

本项目拆除加固工程涉及到每一楼层，但均为局部区域，三栋塔楼同步开始拆除作业。BIM全过程咨询单位根据拆除施工方案制作模拟视频，直观、动态地展示整个拆除过程，这其中包括各楼层具体的拆除/加固的区域、建筑废料运输路线及运输方式等的细致表达。加固工程模拟

2.精装方案BIM应用

在这些常规性应用中，利用BIM技术进行精装设计方案的论证与确认是其中之一，也是效果的应用之一。

一个空间的视觉感观，对于人的情绪通常都会存在某种潜在的影响，有积极的也有负面的。医院是人群聚集的区域，特别是以患者及家属，这一类带有一定焦虑情绪的特殊群体。良好的就医环境，不仅对缓解医患的焦虑情绪有着明显效果，在使病患保持愉悦的心情和身体的恢复也会起到一定的积极作用。

因此，精装设计方案的论证与确认自然而然地成为本项目建设重点之一，更是建设单位所关注的**。作为精装设计方案论证利器之一，BIM技术被广泛应用，即利用BIM模型进行渲染提前到贴近施工后的真实场景效果，协助决策者们做出比较好选择。

室内漫游视频及720云全景图的制作便是标志性的应用案例与成果。

（1）室内漫游视频即以视频的方式，表现人员在室内活动时所能观察到的视觉空间，以及精装后近似真实的视觉效果。这无疑对精装设计方案的选择与决策提供了**为有效、便捷的方法。本项目制作室内漫游视频的房间（区域）包括ICU、放射科、急症手术室、检验科、名医堂、普通病房、普通手术室、患者餐厅、候诊区等。

（2）720云全景图即以某种格式文件，在网页端或手机端全视角动态地展示某些场景，特别是室内精装场景。这种场景是将真实材质或贴图赋予模型，然后在建筑物内设定固定的视点并渲染输出成特定格式的图片。在一些提供图片整合与720云全景图制作功能的网站上出输全景图。全景图虽不能按特定路线漫游这种方式浏览场景，但是可以全视角地对场景进行浏览、观察，且视角可以按观看者的意愿随意进行调整。