深圳辰普森|项目情况（二）深圳平乐骨伤科医院进展

01 项目概况

深圳平乐骨伤科医院是一所集医疗、教学、科研和预防保健为一体三级甲等中医骨伤专科医院，是深圳市医保和新农合联网结算定点医院。

项目选址位于启运路南侧，四面均与城市规划道路相邻，基地北侧为启运路，东侧为二号路，南侧为启兴路。

总建筑面积约74025.82㎡，其中A栋改造为外科大楼，B栋改造为门诊综合楼，E栋改造为行政办公楼，人防地下室改造为放射科、餐厅及设备用房，新增门卫室、景观连廊及污水处理设备间及储氧间

02 BIM工作情况

现已建成的3栋公寓楼，3栋楼均为框架-剪力墙结构。其中A、B栋地上十四层，E栋地上十二层；地下室一层，主要功能为人防地下室，总建筑面积为53281.64㎡，建设总用地面积为22112.4㎡。

在机电深化过程中，我司派遣了具有扎实专业知识、项目经验丰富的BIM工程师驻场，深入现场，解决现场问题，保证项目顺利开展。

在BIM机电深化的过程中，对不同的区域进行多次优化，解决设计图纸的问题，优化管线路由，使管线整洁美观，满足净高要求，也使其能够满足各房间的功能使用要求。

施工模拟

由于拆除属于本项目重要施工难点工序，采用BIM+技术进行方案模拟，邀请各方专业人士参与，进行研讨确定拆除方案的论证，保证项目安全、高质量施工进展。

施工管理协同

为了更有效地开始BIM管理工作，本项目了应用鲁班平台。通用鲁班平台，能够实现模型及时与现场施工进度同步，便于各方掌握工程进度；实时调取现场重难点部位，快速判断现场构造合理性；提高施工过程中问题协调沟通的效率，有效把控施工质量；集中云端管理项目资料，方便随时随地调取资料；提高现场质量验收的合理性、真实性和及时率；有效监管施工、监理的履约情况，促进质量提升。

优化报告

通过搭建BIM建筑、结构、机电模型，发现图纸存在的问题，编制问题报告，抄送各方协商解决。

管综深化设计

根据机电管线综合排布对电气、暖通、给排水的标高调整，为达到净高满足、 安装操作可行性和尽可能减少工程量的目的。提前对施工复杂节点进行展露并解决安装难题，避免因专业之间碰撞而多次拆改，同时出具净高分析图。

精装BIM应用

A、B、E栋首层、室外、名医堂、ICU、普通病房、检验科、公共卫生间、急诊（普通）手术室以及放射科进行精装修漫游，提前体验精装修效果。

院方作为使用单位，一直关心新院区建设，但由于专业限制，一张张平面图对于院方来说比较难以理解。通过对重点功能房间进行精装修建模，导入生成720云，辅助院方对设计图纸进行审查，院方根据模型提出了一系列修改意见，实现了BIM辅助审图的功能。

当前项目A栋的工程整体完成90%；B栋的加固工程完成100%，新增结构完成50%；E栋拆除工程完成100%，新增结构完成100%，幕墙工程完成60%。污水池的污水处理站结构全部完成，正在进行回填。配电房的结构全部完成，二层砌体完成，正式电接入正在同步施工。

本项目建立了以BIM模型为中心的协同管理平台，实现信息化管理工作模式。通过机电深化设计及BIM应用，保障项目复杂节点施工与安装顺利，节约材料约11%，节省建造费用7%。BIM综合应用带来大幅的成本节约、缩短工期，体现了BIM的应用价值，为公司BIM的发展奠定了基础，并为其它同为医院改造类型的项目提供了范例。