医院类项目案例二：柳州市中医医院东院BIM项目

一、工程概况

项目选址位于柳州市东环路延长线东侧，柳州市中医医院东院内。四面均与城市规划道路相邻，基地北侧为城市绿地，东侧隔城市道路与山体相望。本项目为柳州市中医医院东院建设项目工程（二期）医疗科研综合楼，地下一层，地上十六层，建筑高度69.90m，总建筑面积约28596.89㎡，其中地上建筑面积26745.57㎡，地下建筑面积1851.32㎡，包括中医医疗科研综合楼、中医药传承创新工程医疗设备、地下停车场，以及室外给排水、绿化等配套工程。

二、总体组织架构

主要参建单位：

建设单位--广西柳州市建设投资开发有限责任公司

设计单位--深圳市建筑科学研究院股份有限公司

BIM全过程咨询单位--深圳市辰普森信息科技有限公司

三、BIM服务模式

我司在该项目中为BIM全过程咨询单位，服务阶段为设计阶段，主要工作范围包括建模及其相关BIM技术应用等。在服务的过程中，为设计方案遴选、解决设计重难点、规避设计问题等起到了重要作用。

四、BIM基础应用

1、定制化BIM工作蓝图与建模规范

依据项目独特属性，我们精心策划了BIM工作蓝图，详尽描绘了项目概况、BIM应用愿景与实施细节、保障架构及优化建议。鉴于项目未预设模型标准，我们依据实战经验，灵活采用公司既有的成熟建模规范，确保工作高效推进。

2、全领域三维建模

本项目模型囊括建筑、结构、给排水、暖通、电气等重要专业，并特别增设医气专项，展现了项目的专业性。屋顶采用创新的太阳集热设计，集遮阳与太阳能转化为一体，为整楼提供热水，彰显绿色节能理念。

3、图纸深度审核与问题反馈

在建模的精细过程中，各专业BIM工程师严谨核查图纸，汇总发现的问题并形成报告，及时反馈给设计单位。通过多方协作，所有问题均得到圆满解决。这些审核不仅限于常规图面错误，更深入挖掘潜在的设计缺陷，为设计质量把关。作为第三方，BIM全过程咨询单位站在建设单位立场，严格监督设计质量，确保设计无误。

4、机电管线综合优化

建模完毕后，我们从规范遵循、功能布局、检修便捷性、室内净高、视觉美学等多维度对机电管线进行空间优化，确定布局方案，实现管线走向、安装高度与排布的精细化设计，便于施工安装，利用空间资源。

5、净高分析与优化设计

依据国家规范或建设单位要求，通过BIM模型直观展现各区域净高，进行净高分析，提前识别不满足要求或影响功能与美观的区域，与设计单位沟通调整，避免后期变更，缩短工期，节省成本。

6、机电管线出图

在机电管线优化完毕、碰撞与净高问题解决后，我们精心制作了60张管综布置图，为施工提供精确指导。

7、工程量精确统计与预算优化

BIM工程量统计通过深化基础模型、补充构件属性，输出符合预算需求的工程量，助力设计阶段投资概算与施工图预算的确认，提升工作效率与预算质量。

8、BIM会议机制构建

通过定期召开BIM周例会、专题会与交底会，我们确保信息畅通、工作安排有序、问题及时解决，有效提升工作效率，保障工作成果质量。

五、BIM应用成果与经验总结

1、精确定位，实现投入产出优化

本项目BIM应用聚焦于设计阶段，注重投入产出比，务实选择高性价比的重要应用点，确保每一分投入都能带来实实在在的价值。

2、成本控制，直击问题

虽然BIM应用不会直接降低项目成本，但其对间接成本有所削减，特别是通过预防设计问题导致的工期延误与资源浪费，有效控制了项目成本。

3、设计质量为本，BIM助力提升

设计图纸作为施工的基础，其质量直接影响工程进度与质量。BIM技术通过提前发现并减少设计问题，为设计质量提供了坚实保障，间接促进了施工进度与质量的提升，彰显了BIM在提升项目整体效能方面的巨大潜力。