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    二、先验房后交费1、交费流程业主先是需要交身份证复印件、收房通知书，领取房间钥匙，然后由开发商的接待人员带领，到所购楼房依双方约定的交房标准查验楼房状况。先验房后交费、签文件的收房程序是较合理的正常程序，但在大多数情况下，开发商都会要求买家先交钱填表、签文件，再验房。2、交费注意事项购房者在签合同时应将先验房再收房作为附加条款写在合同里，不验房不收房。如当初合同未有约定的，可以采取变通方法，在收房文件中注明“房内情况未看”或“屋内情况未明”或“未验房”等字样，验房时如出现什么情况，也可增加自我保护力度。三、验房步骤不放过1、验房步骤收房的时候哪些地方会是容易出现问题的部位：房屋室内空间尺寸;地面、墙面和顶棚面层质量;门窗、护栏安装质量;给排水及采暖系统安装质量;室内电气工程安装质量。2、验房注意事项关注房屋是否存在结构问题，如承重墙是否有贯穿性裂缝等;然后才是房屋使用方面的细节问题，门窗是否平直。业主可在验房时带上电笔、直尺、小木槌等工具，以便于检验。房屋墙裂缝、地漏、渗水；推迟交房；开放商赠送材料和设备资料保存等。 一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。青浦专业家庭装修哪家强

    丝玻璃：两片玻璃间夹入金属丝网*较牢固*隔音、隔热效果好*适合家中有小孩、长者安装*多用于室外、大楼外墙、玻璃屋夹纱玻璃：两片玻璃中间夹入丝绸、布面或纸张*变化性较大*可放入花纹布料、大图输出*多用于屏风或门片压花玻璃、调光玻璃是什么？压花玻璃：当玻璃软化时，用滚筒将花纹在印玻璃上*表面较有立体感*适合需要采光及隐密性兼具的住宅*多用于门窗调光玻璃：将云胶半导体夹在两层玻璃中*价位相对较高*可自动调节光线进入室内*适合采光非常充沛住宅（弱化光线问题）*多用于窗户玻璃施工注意事项居家最常用的其实是还有烤漆玻璃，除了价格方面考虑，将油漆加入玻璃中的烤漆玻璃适合用在厨房厨具背墙，不少民众也会用它作为白板，涂上磁性漆后就可以是小朋友的作画天地。另外，教大家一招关于玻璃的省事小奇招，若家中厨房想更换旧瓷砖，却又受限于预算，不妨将强化玻璃直接贴上表面，既不用拆除原有瓷砖，安全性也有保障;但安装前要记得，确认瓷砖跟墙壁贴合非空心，将表面做好清洁铺设于平整区域，厨房、餐桌与中岛都可以利用此举，不易碎裂、耐热特性强，桌上放下热腾腾的饭菜也不用担心。若说到符合居家安全、结构性最强，则不能不提玻璃砖墙。 青浦专业家庭装修哪家强注意减少建材的使用量同时，应注意减少各类建材的使用量，以降低污染物的累加效应。

    房屋装修方式：半包半袋在整个包装和清洁袋之间，这意味着业主负责选择和购买主要材料、设计和辅助材料，并由装饰公司或施工队提供。半包的优点：1、选择把握主动权的主体是所谓的“焦点”。2、自己购买的主要建筑材料，无论是在安全上还是在经济上都是比较有保障的。3、由装修公司自行设计，使他们不必钻研设计，只要对建筑材料有更多的了解即可。4、辅助建筑材料由施工队伍负责分配，在小问题上也节省了大量的电力。半包的缺点：1、还需要很多时间来经营建材市场，不容易装修。2、在签订合同时，必须明确说明哪些装饰公司是由业主提供的，哪些是由业主购买的。否则，装修公司在后期很容易使用，这样就可以买到，而且很累，很被动。房屋装修：套餐装饰包装是将墙砖、地板、橱柜、卫浴用具、门和门罩、窗盖、墙面漆、吊顶等材料综合结合，并将底座装饰组合在一起。

    三、装修设计方案的审查家庭装修设计要以方案设计的形式，形成一整套的设计文件，并且需要业主通过对方案设计的审查，才能确定家庭装修的用材、施工方法及达到的标准。设计防范设计重点审查有：(1)平面设计图、施工图审查平面设计图、施工图审查，考察其设计尺寸及作法是否符合家庭房间的尺寸，各立面的装修是否符合家庭的要求，各装饰工程子项目的设计是否规范，并符合家庭的要求，如有出入，应做进一步的修改。(2)施工做法的审查这是方案设计的重点，也是审查的主要内容。应就各装饰部位的用材用料的规格、型号、品牌、材质、质量标准等进行审核。对各装饰面的装修作法、构造、紧固方式等是否符合国家有关的施工规范，应参照国家有关标准逐项进行审核。(3)工程造价身缠这也是家庭装饰方案设计的重点，应该对每项子项目所用材料的数量、单价、人工费用等进行核对，以保证造价的合理、科学。 居家装修须因地制宜由于现在很多房子的户型设计都不是很完善，因而需要人为地进行改善。

    三、正规的装修合同明确变更和待算价格正规装修公司的企业制度，对家庭装修工程预算的规定是比较完整的。各地都有按政府规定和要求使用的“小型装饰装修工程施工合同”的相关表格作出的工程预算表，包括工程项目、数量、单价和参考材料等。有很多业主反映装修完工结算价格与装修报价预算价格相差很多，这是在施工过程中变更水电、增减项目、变换装修材料等造成的。因此，在签订装修合同的时候要对装修材料、项目增减等变更做出明确规定。四、保修条款的明确化装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现***工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全都负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。 卫生间、空调插座均设计开关。特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜。青浦专业家庭装修哪家强

合理设计是环保装修的前提居室设计的合理性是指建筑师在设计住宅时应充分考虑户型结构，合理布局。青浦专业家庭装修哪家强

  家庭装修误区二：侥幸心理

  每一个人在装修前都想好自己的房屋应该如何装修，如何搭配等等的，并且就连一个大概的预算都考虑好了，但是真正在装修的时候，并且抱有侥幸的心理找一个一般普通的装修公司来进行装修，因为这样也就觉得可以少化很多装修费用，其实并不然，反而还需要更多的资金，为什么会这样说呢？那是应为现在的装修费用材料费，人工费用等等的，都是不允许这个装修费用的降低的，毕竟很多施工人员和供应商等等这笔钱来用，所以是不可能出现装修费用低的情况，所以建议各位装修业主在装修前，不要抱有这种侥幸心理，因为这些套路一般都是那些小型没有什么装修实力的装修公司才会搞的是请，所以建议在装修的时候不要抱有这样的心理。

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