上海望仙园陵园选择

购买公墓有哪些注意事项：在我国，老百姓通常都较为忌讳谈论有关死亡的话题，由此也导致了很多人也不太去关注公墓的问题。关于公墓的管理和规定，虽然各地的搞法有各种不同，但在有些方面还是一致的，主要存在以下方面：1、在我国，公墓分为公益性公墓和经营性公墓。2、建设公墓需要经所属的省、自治区、直辖市政客的民政部门审批。3、经营性公墓所占的土地所有权属于国家所有，公益性公墓所占土地所有权一般属于村集体所有。4、购买人若购买经营性公墓，其只是获得公墓的承租权，承租的期限较长为20年，到期后需要再行与公墓管理人续租并交纳一定的租赁和管理费用，故，对于经营性公墓，根本不存在所谓的“长期墓穴权”。5、公墓不可以预售，禁止炒买炒卖，除了可以向高龄老人、危重病人、夫妻健在一方预售以确保自用外，公墓经营者必须严格凭死亡证明或火化证明出售墓穴。在墓地的前方要留出足够的距离，也就是说坟地的前方要有15－60米的空地才是好的。上海望仙园陵园选择

购买墓地前必须要了解的：不同的地区对于严禁买卖墓地都有各自不同的限制。如个人购买后，若遇迁居、移民等情况，只能向原购买单位退回，不能再次转手。而多数墓地根据民政部门的要求，购买者必须出具火化证明，才能购买和使用，而为老人提前预购墓地者（俗称寿穴），一个人只能购买一块。墓地只能缴管理费，不能买产权：在墓地广告中，很常见的是缴纳一定金额购买“墓地产权”，事实上，目前出售的墓地只有使用权并没有所有权。购买者缴纳的费用只是墓地的管理费。公墓的使用权年限一般为50年或者70年，而不是公众所知的20年。事实上，在50年或者70年的使用权限内，需以20年为一个周期缴纳墓地管理费，少数墓地也有每5年、10年为一个周期收取管理费的，在购买墓地之前，需要咨询清楚管理费的收取周期。价格便宜但是收取周期短的墓地，并不划算。上海墓地推荐墓穴的使用年限很长为20年。

墓地可以提供哪些服务？1、环境、服务优异：在墓地里，相对于其他城市是不一样的。每天定时定点都是有人来进行打扫卫生的，不是单在环境中入手，而会将细节放到每一个墓碑之前。所以说墓地的环境和服务都是非常优异的，都是上上选。2、一条龙服务：墓地并非只是一个提供墓地服务的地方，墓地提供的是丧葬一条龙服务。我们可以看到这里的葬礼和安葬是可以在一起进行的，它们为我们提供了比较整体的一站式服务。3、附带服务：墓园还有一些非常好的附带服务，可以说只要是白事服务范围内的，墓园都是可以提供的。

购买墓地需要哪些手续？1、购买寿墓需要提供身份证或其他证明：所谓寿墓，即墓穴使用人还健在即进行墓地购买。由于民政局规定年满80周岁以上的老人或无子女的孤寡老人及患绝症的老人才可购买，所以在寿墓购买时请提供身份证或其他如病例卡等证明。2、逝者及亲属资料：主要是为了墓地立碑使用。在墓碑上需要刻写的内容一般为逝者姓名、立碑人姓名以及立碑时间，这些都比较简单，而后还有就是逝者或墓地使用者的生辰卒月（即逝者的生日和去世日期）这个由于年代久远，许多亲人不一定记得住，所以在购墓前请家人查询好。如果实在无法查证的，那在逝者的生辰卒月上只写年份而不写具体的月份和日期。公墓反映地理条件、宗教信仰、社会观念以及美学和卫生上的考虑，有时因陋就简，有时富丽堂皇。

购买墓地前必须要了解的：公益性和经营性墓地收费差别大：公墓分为公益性墓地和经营性墓地，公益性墓地是为农村村民提供遗体或骨灰安葬服务的。根据不同地区的规定，公益性墓地一般只收取少量管理费，从每年每穴20元到每20年千元不等。原则上要求必须是当地村民购买，但是在北上广等首线城市的郊区，村民会把公益性墓地出售给城里人，此类墓地，被戏称为“小产权墓地”。经营性墓地是为城镇居民提供骨灰或遗体安置实行有偿服务的公共墓地，可通过一次性购买获得其使用权，使用权年限根据墓地要求而定，一般需要每20年缴纳一次管理费。人们普遍关注的“经济适用墓”“豪华墓地”等都属经营性墓地。使用墓葬是为了让亡者的灵魂得到安息，生者也能永远追思。上海墓地推荐

影响墓碑价格的主要因素有：墓碑的大小、材质、是否是地产材料、雕刻复杂程度等。上海望仙园陵园选择

相同墓地的价格为什么会存在差异？近年新开发的墓地都是非常注重景观打造和园林养护的，墓地环境建设的越好，投资成本和维护成本就越高，价格相对也越高，虽然如此，但是现在大多数人都是比较追求如今的的现代园林式陵园。就是墓地服务，这也是影响墓地价格一个非常重要的因素。一个管理完善和服务优良的墓园，可以给客户提供非常优异的服务，例如现在很多墓园提供代客祭扫服务，特别是特殊时期当前，可以让亲人不用到陵园就能祭奠亲人，还有交通配套服务，有的墓园每周都提供扫墓班车，让不会开车的客户也能方便祭祀。还有很多增值服务这不单需要更多的服务人员，也需要工作人员有较高的素质，当然人工成本也较高。上海望仙园陵园选择

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